O trabalho de manuten??o pode ser dividido em tr?s categorias principais: mec?nica, tecnologia da informa??o e estrutural. Muitas pessoas assumem que o trabalho de manuten??o se refere apenas ao reparo cont?nuo de componentes f?sicos, mas pode ser usado para descrever qualquer tipo de trabalho ou esfor?o cont?nuo necess?rio para manter as opera??es atuais. Embora o trabalho possa estar em ambientes diferentes, as pessoas que s?o atra?das para o trabalho de manuten??o geralmente gostam de resolver problemas, enfrentando desafios e usando habilidades anal?ticas.
O trabalho de manuten??o mec?nica ? focado em unidades ou sistemas f?sicos. Em geral, o termo ? aplicado a sistemas mec?nicos, como carros, m?quinas de aquecimento ou fabrica??o. O n?vel de habilidade requerido varia amplamente, com base no tipo de sistema, no objetivo principal e nos desafios ?nicos criados pelo ambiente de trabalho. Por exemplo, o trabalho de manuten??o em um carro inclui a substitui??o de fluidos usados ??durante o curso das opera??es do carro. A manuten??o de uma m?quina de fabrica??o pode incluir a substitui??o de pe?as importantes desgastadas pelo calor extremo ou pela exposi??o a produtos qu?micos.
A tecnologia da informa??o inclui componentes de hardware e software, os quais requerem trabalho de manuten??o cont?nuo. O hardware precisa ser mantido regularmente em duas ?reas cr?ticas: sistema operacional e componentes f?sicos. O sistema operacional ? o tipo de software usado para controlar o equipamento e dar suporte a outros programas. A unidade de hardware f?sico inclui componentes eletr?nicos, ventiladores, fontes de energia e outros itens que podem exigir reparo ou substitui??o.
Os programas de software tamb?m est?o sujeitos a trabalhos de manuten??o. Sistemas grandes geralmente t?m atualiza??es, patches ou corre??es que precisam ser aplicadas para mant?-los funcionando corretamente. Al?m dessas tarefas de manuten??o agendadas menores, todos os programas precisam ser mantidos. Este trabalho inclui o ajuste de programas existentes para atender a novos requisitos e programas de ajuste fino para atender ?s mudan?as nas estruturas de suporte. Os departamentos de desenvolvimento de software normalmente dedicam entre 40% e 60% do tempo da equipe ? manuten??o de software.
O trabalho de manuten??o estrutural ? realizado em edif?cios, pontes e outros projetos de constru??o. Em muitos casos, o ativo ? t?o grande que a manuten??o ? um projeto em andamento que simplesmente inicia novamente quando um ciclo inteiro ? conclu?do. Estradas, pontes, rodovias e sistemas de tr?fego est?o sujeitos a manuten??o cont?nua. Esses esfor?os s?o incorporados ? vida ?til do produto e, sem eles, toda a infraestrutura precisaria ser substitu?da por causa de uma falha generalizada. Em muitos casos, esse trabalho ? agendado com anteced?ncia, para minimizar interrup??es e coordenar com as condi??es clim?ticas da regi?o.