Seguire alcuni passaggi chiave nella ristrutturazione di una casa è importante per un buon risultato. Un’attenta pianificazione dovrebbe sempre essere il primo passo in qualsiasi progetto di ristrutturazione della casa. Quando si tratta di suggerimenti per ristrutturare un’intera casa, la pianificazione, il budget, l’ottenimento dei permessi e la scelta degli appaltatori sono aree cruciali.
Pianificare una ristrutturazione della casa è qualcosa che non dovrebbe essere affrettato. Partire da un motivo chiaro per la ristrutturazione di una casa guida il processo decisionale nella giusta direzione. Ad esempio, se lo scopo principale di un proprietario di casa nella ristrutturazione è creare più spazio per una famiglia in crescita, allora ogni stanza può essere pianificata in termini di come raggiungere quell’obiettivo generale. Intervistare le persone che hanno recentemente completato o stanno ristrutturando la propria casa è un ottimo consiglio, perché in questo modo si può aiutare un nuovo restauratore a evitare errori che potrebbero aumentare i costi di ristrutturazione. È essenziale un budget accurato durante la fase di pianificazione della ristrutturazione di una casa e un registro con i costi stimati ed effettivi dovrebbe essere tenuto durante tutto il progetto.
Un consiglio utile quando si scelgono esperti edili e appaltatori è non solo andare in base al prezzo e all’esperienza, ma contattare effettivamente i loro riferimenti e porre domande pertinenti su abilità e servizio. La maggior parte degli appaltatori sarà anche in grado di fornire fotografie prima e dopo i lavori di ristrutturazione della casa che hanno completato. Se il progetto è la ristrutturazione di un ranch, allora è meglio trovare un appaltatore esperto nel fare proprio questo, con clienti soddisfatti e foto prima e dopo per dimostrarlo. Quando si ristruttura una casa, il risultato finale è fondamentale poiché solo una ristrutturazione riuscita aumenterà il valore di mercato di una casa. Naturalmente, i proprietari di case non vogliono passare attraverso il tempo e le spese coinvolte solo per finire con una ristrutturazione della casa con cui letteralmente non possono convivere.
Ristrutturare una casa richiede in genere più tempo di quanto possa stimare anche la pianificazione più attenta, quindi uno dei migliori consigli per i proprietari di case coinvolti in una ristrutturazione è quello di pianificare alloggi extra in modo che siano preparati in caso di ritardi. Dovrebbe essere concesso abbastanza tempo per includere i ritardi nell’ottenere i permessi di costruzione o idraulici, nonché il tempo per trovare altri esperti in queste aree. Se sono previsti lavori di ristrutturazione strutturale, è probabile che siano necessari architetti e permessi aggiuntivi.
Un altro ottimo consiglio quando si ristruttura una casa è pensare “aggiornato” piuttosto che “alla moda” in termini di design. Se il costo della ristrutturazione di una casa viene speso per creare un look alla moda, significa solo che saranno necessari più soldi quando quel look diventerà obsoleto, e questo non è probabile che aumenti il valore della proprietà. Lo stile di tendenza può essere facilmente aggiunto con arredi e accessori, quindi le caratteristiche architettoniche, le cucine e i bagni dovrebbero essere aggiornati per un appeal moderno che va oltre le tendenze del momento.