Un gestore di strutture certificato è qualcuno che ha ottenuto una certificazione in vari aspetti del mantenimento di una struttura commerciale o industriale. Il processo per ottenere questa certificazione è gestito dall’International Facility Management Association. L’IFMA stabilisce criteri e documenti specifici per il completamento del processo di certificazione sul proprio sito web.
Un gestore di strutture certificato viene testato nelle competenze relative alle diverse aree di manutenzione delle strutture, tra cui HVAC, servizi pubblici generali, assistenza a terra e sicurezza, nonché altri aspetti di mantenere una proprietà pulita, sicura e protetta. Sebbene molte di queste aree si basino su una combinazione di lavoro commerciale specializzato e lavoro manuale, alcune sono diventate più automatizzate negli ultimi anni. Un responsabile della struttura può imparare a utilizzare il software per amministrare insieme alla conoscenza di più tecnologie manuali per HVAC, cablaggio elettrico e altro ancora. Per questo, un moderno gestore di strutture certificato può fare affidamento sulla fondazione di una laurea specialistica o laurea simile, dove gli stessi tipi di ruoli lavorativi nei decenni passati si basavano molto di più sull’esperienza pratica di lavoro.
In quanto capo pratico dei servizi di supporto, il gestore delle strutture certificato è una persona di riferimento per le questioni relative alla manutenzione funzionale della proprietà. Il gestore della struttura certificato e il personale che lavora alla gestione della struttura fanno parte di quelli che spesso vengono chiamati “servizi di supporto”. Ciò dimostra che lavorare su groundkeeping, HVAC, sistemi di illuminazione o idraulici non si riferisce al “core business” dei proprietari delle strutture, ma al supporto di quel core business attraverso una solida manutenzione della proprietà, sia per facilitare il lavoro svolto negli edifici, sia per salvaguardare l’investimento aziendale in proprietà.
Le questioni relative all’amministrazione della sicurezza e della salute sul lavoro (OSHA) sono una delle maggiori responsabilità di un gestore di strutture certificato, poiché le strutture sono spesso luoghi di lavoro. Il gestore della struttura lavorerà generalmente anche su questioni relative alla sicurezza e ai controlli ambientali. Conoscere la conformità con la legge sulla sicurezza di solito fa parte del lavoro di un gestore di strutture certificato.
La certificazione del gestore della struttura, come sottolineato dall’IFMA, aiuta a supportare le credenziali di un professionista in questo campo. In un ambiente competitivo, una qualifica di gestore di struttura certificata può fare la differenza nell’atterrare un lavoro. Il processo per ottenere la certificazione non richiede molto tempo. Le persone possono imparare di più leggendo le risorse dell’IFMA su ciò che serve per diventare un facility manager certificato.