A volte noto come rendita perpetua, una rendita perpetua è un tipo di rendita che non ha una data di fine definita. Ciò crea una situazione in cui il destinatario della perpetuità può godere di un flusso costante di denaro per un periodo di tempo indefinito. Il termine è utilizzato anche per descrivere situazioni in cui agli individui viene concesso l’accesso a beni a partire da una data specifica, ma senza una data di cessazione fissata per tale accesso.
Uno degli esempi più comuni di perpetuità si trova in un tipo di obbligazioni che una volta era comunemente emesso nel Regno Unito. Conosciuti come consols, questi titoli forniscono il pagamento di interessi annuali dalla data di acquisto, senza identificare effettivamente una data di scadenza. Sebbene vi sia la possibilità che l’importo dei pagamenti diminuisca progressivamente nel tempo, il flusso continuo di pagamenti annuali continua fino a quando il titolare non sceglie di incassare l’obbligazione perpetua.
Una perpetuità è talvolta identificata anche come accesso continuo a un bene, come una casa o un qualche tipo di proprietà. Un proprietario può fare in modo che una persona amata abbia questo accesso per tutto il tempo che desidera, estendendo anche l’accesso agli eredi della persona amata, se lo desidera. Potrebbero esserci alcune condizioni associate all’accordo, come richiedere al destinatario di vivere effettivamente nella casa per un certo numero di giorni ogni anno solare. Fintanto che vengono rispettati i termini della perpetuità, l’accesso viene mantenuto. Se il destinatario sceglie di non rispettare i termini, l’accesso è perso e il trust creato per mantenere la proprietà è libero di utilizzare il bene in qualsiasi questione appropriata ai termini del contratto di trust.
Le borse di studio generate dalle attività di un fondo di dotazione possono anche adattarsi alla descrizione di base di una rendita perpetua. Questo perché un fondo di dotazione detiene tipicamente un patrimonio che consente di finanziare le borse di studio e di offrirle a studenti qualificati da un anno all’altro. Di solito non c’è una data fissata in cui il fondo di dotazione non emetterà più borse di studio, e infatti alcuni fondi hanno offerto questo tipo di assistenza a studenti meritevoli per decenni senza che si prevedesse di interrompere la pratica.
Con alcuni tipi di contratti perpetui, l’importo del beneficio ricevuto da un periodo all’altro può variare, in base a come è strutturata la rendita. Ad esempio, un’emissione obbligazionaria perpetua può essere strutturata con un tasso di interesse variabile o variabile. Ciò significa che l’importo dell’esborso annuale può aumentare o diminuire, a seconda di ciò che sta accadendo con il tasso di interesse. In genere, una rendita perpetua è disposta in modo tale che il reddito generato dall’attività sottostante consenta di continuare a emettere pagamenti ai destinatari. Finché si riceve un reddito sufficiente per coprire le spese e generare profitti, i pagamenti delle rendite possono continuare.
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