L’assicurazione demolizione è un tipo di protezione assicurativa che consente di assorbire i costi di demolizione di un edificio danneggiato oltre il punto di riparazione. A volte indicato come una polizza assicurativa denominata pericoli, la copertura aiuta a radere al suolo le strutture che sono state danneggiate da fuoco, vento o altri eventi e non sono più sicure per l’uso. Spesso, questo tipo di assicurazione funziona di pari passo con l’assicurazione sulla proprietà personale e commerciale non solo per livellare l’edificio danneggiato, ma anche per rimuovere i detriti dal cantiere.
Uno dei principali vantaggi dell’assicurazione sulla demolizione è che fornisce le risorse necessarie per rimuovere una struttura danneggiata da un pezzo di proprietà. La maggior parte dei contratti assicurativi con questo tipo di copertura prevede il sopralluogo della struttura prima di procedere alla demolizione definitiva. Una volta che sia le autorità locali che la compagnia assicurativa concordano che l’edificio danneggiato è irreparabile e rappresenta una minaccia per la sicurezza pubblica, viene coinvolta una squadra e l’edificio viene livellato.
Alcuni tipi di assicurazione per la demolizione non solo forniscono risorse per abbattere le strutture danneggiate in un disastro, ma coprono anche i costi per la rimozione dei detriti dall’edificio dalla proprietà. In alcuni casi, l’assicurazione sulla proprietà del proprietario coprirà questo aspetto del progetto, anche se tale assicurazione non copre la demolizione. Se l’assicurazione sulla proprietà copre gli oneri per il trasporto dei detriti, tale polizza è considerata la copertura primaria per quella parte del progetto, con le disposizioni sulla rimozione dei detriti nell’assicurazione sulla demolizione classificate come secondarie. Ciò significa che eventuali costi non coperti dalla copertura primaria possono essere ulteriormente compensati dalla copertura della polizza secondaria.
Come per tutti i tipi di assicurazione, qualsiasi richiesta di risarcimento presentata su una polizza assicurativa per demolizione deve soddisfare i requisiti indicati nei termini della polizza stessa. Ad esempio, se un edificio viene parzialmente distrutto da un incendio, l’assicuratore può non onorare la richiesta fino a quando la proprietà non viene ispezionata e l’edificio è considerato una perdita totale. Alcuni fornitori richiederanno anche che le autorità locali esaminino la proprietà e la dichiarino non sicura per l’uso e oltre il potenziale per la riparazione come mezzo per riportare l’edificio in conformità con i codici di sicurezza locali. Per questo motivo, è estremamente importante comprendere i regolamenti edilizi locali e le disposizioni esatte della polizza prima di stipulare un’assicurazione per la demolizione.
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