Eine Kapitalverbesserung ist die Ergänzung oder der Ersatz eines wesentlichen Gegenstands in einem festen Gebäude oder Bauwerk. Kapitalverbesserungen können den Wert der Struktur erhöhen oder ihre Nutzung durch Einzelpersonen oder Unternehmen verbessern. Staatliche Einrichtungen wie Städte, Schulen, Versorgungsunternehmen oder öffentliche Dienststellen können auch Kapitalverbesserungen nutzen, um die den Bürgern vor Ort angebotenen Dienstleistungen zu verbessern. Einzelpersonen, Unternehmen und staatliche Stellen verwenden Kapitalverbesserungen in der Regel aus unterschiedlichen Gründen.
Einzelpersonen können eine Kapitalverbesserung nutzen, um den Wert ihrer Wohnung durch den Anbau eines zusätzlichen Zimmers, die Renovierung eines Wohnraums oder die Verbesserung von Gegenständen, die sich in der Wohnung befinden, zu steigern. Zu den üblichen Verbesserungen im Haushalt gehören der Austausch der Heizungs- und Klimaanlage oder die Erneuerung der elektrischen Verkabelung in älteren Häusern. Einzelpersonen verwenden in der Regel Kapitalverbesserungspläne, um den Wert ihres Hauses zu steigern und es wünschenswerter zu machen, wenn der Eigentümer das Haus auf dem freien Markt verkaufen muss.
Unternehmen nutzen häufig Projekte zur Kapitalverbesserung, um die Effizienz des laufenden Geschäftsbetriebs zu steigern oder den Betrieb für neue Produkte oder Dienstleistungen zu erweitern und zu erweitern. Diese Verbesserungen werden normalerweise irgendwann in naher Zukunft zu finanziellen Erträgen für das Unternehmen führen. Unternehmen entwickeln in der Regel Kapitalverbesserungsbudgets und Verbesserungspläne, um langfristige Ziele zur Verbesserung des Unternehmens festzulegen. Diese Pläne versuchen, alle Bedürfnisse des Unternehmens darzulegen und einen Zeitplan für den fristgerechten und effizienten Abschluss der Kapitalverbesserungen zu entwickeln. Da Unternehmen in der Regel über begrenzte Kapitalressourcen verfügen, können sie nicht alle gewünschten Kapitalverbesserungen auf einmal abschließen.
Staatliche Einrichtungen nutzen Kapitalverbesserungen oft als Möglichkeit, neue Unternehmen oder Einzelpersonen dazu zu bringen, in den Staat oder in die Stadt zu ziehen. Die Erhöhung der Zahl der Unternehmen oder Einzelpersonen im Bundesstaat und in einzelnen Städten kann es den Regierungen ermöglichen, mehr Steuern aus einer wachsenden Bevölkerung zu generieren. Erhöhte Bevölkerungszahlen können auch die Anzahl der erforderlichen Kapitalverbesserungen erhöhen, um die Dienstleistungen und den Betrieb der Stadt zu verbessern. Lokale Regierungen können auch einen Kapitalverbesserungsplan ähnlich einem Unternehmen entwickeln; Einwohner oder Bürger lokaler Gebietskörperschaften können Feedback zu diesen Kapitalverbesserungsplänen geben, um sicherzustellen, dass ihre Steuern die von ihnen gewünschten Dienstleistungen oder Verbesserungen zahlen.
Einzelpersonen, Unternehmen und Regierungsstellen müssen alle Kosten sorgfältig berücksichtigen, wenn sie Kapitalverbesserungen vornehmen. Während anfängliche Schätzungen auf niedrige Kosten für die Durchführung von Verbesserungen hinweisen können, können größere Investitionsverbesserungsprojekte schnell das Budget überschreiten und die Kosten erhöhen, die diese Gruppen für die Verbesserungen zahlen müssen. Es kann schwierig sein, mehr Geld für die Finanzierung von Projekten aufzubringen, wenn die Verbesserungen als ineffizient oder wertlos angesehen werden, sobald das Projekt sein ursprüngliches Budget überschreitet.