Die Kreditbearbeitung bezeichnet die Abfolge von Maßnahmen und Schritten von der Antragstellung bis zur Bewilligung des Kredits. Die Kreditbearbeitung umfasst vier Hauptschritte, darunter den Eingang eines Antrags, die Durchführung einer Kredit- und Beschäftigungsprüfung, die Bewertung der Kreditbedingungen sowie die Genehmigung und Finanzierung des Kredits. In der Regel folgen alle Darlehen diesen Schritten, unabhängig von der Art des gesuchten Darlehens.
Ein wichtiger Schritt in der Kreditbearbeitung ist die Bonitätsprüfung und Beschäftigungsprüfung, die nach Abschluss eines Antrags durchgeführt wird. Für diesen Schritt werden häufig Belege wie Steuererklärungen, Kontoauszüge, Anlageunterlagen und Kreditauskünfte benötigt. Unabhängig davon, ob das bearbeitete Darlehen ein Hypothekendarlehen, ein Privatdarlehen, ein Geschäftsdarlehen, ein Autodarlehen oder ein Studentendarlehen ist, bleibt dieser Prozessschritt im Allgemeinen derselbe. Die Beantragung eines Immobilienhypothekendarlehens ist in der Regel ausführlicher als bei anderen Darlehensarten. Es kann zusätzliche Dokumente zur Feststellung der Kreditwürdigkeit erfordern, wie zum Beispiel die Kontaktdaten eines früheren Vermieters und relevante Mietverträge.
Der gründliche und genaue Abschluss der Kreditbearbeitung gibt dem Kreditgeber die Gewissheit, dass der Kreditnehmer den Kredit gemäß den während der Kreditbearbeitung vereinbarten Bedingungen zurückzahlen kann. Wenn die Kreditwürdigkeit eines Kreditnehmers nicht gut ist, möglicherweise aufgrund der vorherigen Unfähigkeit, Rechnungen rechtzeitig zu bezahlen, wird der Kredit als Kredit mit hohem Risiko eingestuft. Kreditgeber möchten in der Regel keine risikoreichen Kredite finanzieren, da das mit der Rückzahlung verbundene Risiko zu hoch ist. Wenn Kreditgeber zustimmen, Geld an Kreditnehmer mit hohem Risiko zu verleihen, kann der Zinssatz für die Kreditrückzahlung viel höher sein, als wenn ein Kreditnehmer eine gute Kreditwürdigkeit hätte.
Die Einkommensprüfung ist ein weiterer wichtiger Faktor bei der Kreditbearbeitung. Der Kredit muss die vom Kreditgeber festgelegten Einkommensanforderungen erfüllen, und diese Einkommensanforderungen werden im Rahmen der Kreditbearbeitung überprüft. Dies ist ein entscheidender Schritt in der Kreditbearbeitung, da er feststellt, ob sich der Kreditnehmer die Zahlungen auf den Kredit aufgrund seines Einkommens leisten kann.
Nachdem alle Überprüfungsschritte durch den Kreditbearbeiter abgeschlossen sind, wird der Kredit zur Genehmigung bereitgestellt. Der Kreditgeber bietet dem Kreditnehmer bestimmte Kreditkonditionen wie Zinssatz und Laufzeit an. Sobald der Kredit sowohl vom Kreditnehmer als auch vom Kreditgeber genehmigt wurde, wird dem Kreditnehmer ein Genehmigungsschreiben zugesandt. Dies ist ein formelles Dokument, das das geliehene Geld sichert. Das Darlehen wird dann finanziert, der Kreditgeber sendet das Geld an den Verkäufer und schließt den Kauf ab.