Die abgeschlossene Betriebsversicherung ist eine Art von Versicherungsschutz, der häufig verwendet wird, um die Haftung eines Auftragnehmers im Falle eines Unfalls während eines Projekts oder auch nach Abschluss eines Projekts abzudecken, wenn der Unfall durch die Ergebnisse des Projekts verursacht wurde Projekt selbst. Obwohl diese Art von Haftung häufig in einer allgemeinen Haftpflichtpolice enthalten ist, können Auftragnehmer eine abgeschlossene Betriebsversicherung abschließen, um das mit einem bestimmten Projekt verbundene Schutzniveau zu erweitern. Diese Strategie ermöglicht es, Ereignisse abzudecken, die unter die Bedingungen der allgemeinen Haftpflichtversicherung fallen oder nicht.
Die Rückstellungen in einem abgeschlossenen Betriebsversicherungsplan konzentrieren sich normalerweise auf Fragen, die auftreten können, sobald das Projekt als abgeschlossen gilt. Nicht selten wird im Versicherungsvertragstext definiert, was unter einem abgeschlossenen Betrieb oder Projekt zu verstehen ist. Die Bedingungen können beispielsweise festlegen, dass sowohl der Auftragnehmer als auch der Kunde alle abgedeckten Vorgänge als abgeschlossen betrachten müssen, damit ein Vorgang als abgeschlossen betrachtet werden kann und dass der Kunde die Räumlichkeiten in Besitz genommen hat. In vielen Richtlinien wird auch festgelegt, dass das Gebäude nicht nur vollständig ist, sondern auch für seinen beabsichtigten Zweck genutzt wurde und dass der fragliche Schaden auf eine normale und angemessene Nutzung zurückzuführen ist.
Wie bei vielen Arten von Haftpflichtversicherungen kann eine abgeschlossene Betriebsversicherung den Auftragnehmer davor schützen, in einem Rechtsstreit oder sogar in einer Sammelklage viel Geld zu verlieren. Der Deckungsumfang variiert, enthält jedoch häufig Bestimmungen, die sich mit Problemen wie Mängeln in den zum Bau des Gebäudes verwendeten Materialien befassen. Die Richtlinienbestimmungen können auch die Fehlfunktion des elektrischen oder eines anderen internen Systems betreffen, die zu Schäden am Gebäude oder an einem Bewohner dieses Gebäudes führt. Einige Richtlinien decken sogar das Versäumnis des Auftragnehmers ab, die Eigentümer angemessen zu warnen, wie das Gebäude und seine Systeme ordnungsgemäß gewartet und verwaltet werden.
Der zugrunde liegende Zweck der abgeschlossenen Betriebsversicherung besteht darin, sicherzustellen, dass der Auftragnehmer die Ansprüche begleichen kann, ohne die finanzielle Stabilität seines Unternehmens zu beeinträchtigen. Gleichzeitig ermöglicht der Versicherungsschutz auch, dass Schäden oder Verletzungen, die sich aus den vom Auftragnehmer durchgeführten Arbeiten ergeben, angemessen ersetzt werden. Durch den Abschluss einer solchen Haftpflichtversicherung kann ein gerichtlich festgestellter Strafschadensersatz beigelegt werden und der Auftragnehmer kann das Geschäft weiterführen. Während eine abgeschlossene Betriebsversicherung teuer ist, reicht ein Anspruch in der Regel aus, um die Kosten zu rechtfertigen.