Die Vorschrift gegen ewige Eigentumsrechte ist ein Merkmal des englischen Common Law, das vorschreibt, dass bei der Schaffung eines Eigentumsanteils an Immobilien das volle Eigentum innerhalb einer bestimmten Frist übertragen werden muss. Vor seiner Annahme im 1600. Jahrhundert vermachten englische Grundbesitzer in ihren Testamenten häufig die Nutzung ihres Eigentums ihren Erben, die dann die Nutzung des Eigentums ihren Erben überließen. Dies würde über Generationen hinweg so weitergehen, ohne den eigentlichen Titel zu hinterlassen, so dass das Anwesen niemals aufgebrochen oder verkauft werden konnte. Diese ständige Bindung und Kontrolle von Eigentum lange nach dem Tod des Eigentümers wird manchmal als Kontrolle durch die „tote Hand“ oder „Mortmain“ bezeichnet. Wie andere Mortmain-Statuten schränkt die Regel gegen die ewige Rente diese Praxis ein, zum Teil, weil es dazu neigt, das Vermögen auf eine kleine Gruppe von Familien zu konzentrieren, und zum Teil, weil es verhindern kann, dass Land einer Nutzung zugeführt wird, die im besten Interesse des Einzelnen ist Familie.
Der in der Regelung gegen die ewige Rente berücksichtigte Zeitraum beträgt historisch 21 Jahre und beginnt mit dem Tod der „letzten identifizierbaren Person, die bei der Entstehung der Zinsen lebte“. So könnte ein Grundeigentümer seinem Ehepartner die Nutzung des ehelichen Vermögens überlassen, wobei der volle Titel auf seine Kinder übertragen wird, wenn sie sterben oder das 21. Lebensjahr erreichen, ohne gegen die Regel zu verstoßen. Die Regel wird jedoch sehr kompliziert, wenn man alle möglichen Eventualitäten berücksichtigt, die auftreten können. Im selben Beispiel würde die Gewährung des vollen Eigentumsrechts an die Kinder nach Erreichen des 35. Lebensjahres gegen die Regel verstoßen, wenn die Witwe starb, bevor die Kinder das 14. Lebensjahr erreichten.
In den Vereinigten Staaten wird die Regel gegen die ewige Rente nicht in allen 50 Bundesstaaten einheitlich eingehalten. Vier Staaten haben es insgesamt aufgehoben, während einige andere Staaten einen „abwartenden“ Ansatz verfolgen – d gilt als erledigt; andernfalls erlischt die Zinsgewährung und der Eigentumsübergang erfolgt gemäß dem jeweiligen Gesetz. Der Grund für diesen abwartenden Ansatz, auch „Cy-pres-Doktrin“ genannt, besteht darin, zu versuchen, die Absicht des Erteilungsgebers so genau wie möglich zu verfolgen.
Der Grund für die Aufhebung der Regel in Alaska, Idaho, New Jersey und South Dakota war, dass im Steuergesetz von 1986 Steuervorteile für die Ewigkeit geschaffen wurden. Die Einheitliche Gesetzliche Vorschrift gegen die ewige Dauer wurde von 28 anderen Staaten übernommen. Diese Regel validiert diejenigen nicht-gebundenen Interessen, die tatsächlich innerhalb von 90 Jahren nach ihrer Gründung fällig werden, selbst wenn sie nicht innerhalb der in der ursprünglichen Regel festgelegten 21 Jahre fällig würden.