La colateralización cruzada es la capacidad de utilizar el flujo de efectivo generado por un proyecto para cubrir los gastos de un proyecto diferente. Esta estrategia se emplea en varias situaciones comerciales diferentes. A menudo, la capacidad de participar es este tipo de acuerdo financiero cubierto en los términos y condiciones de los documentos legales relacionados con los proyectos en cuestión.
Un ejemplo del uso de colateralización cruzada se encuentra en la industria discográfica. Una compañía discográfica puede optar por utilizar los ingresos generados por la venta de un lanzamiento musical para financiar el desarrollo de un nuevo lanzamiento. Esencialmente, esto significa que se avanza dinero de un proyecto para cubrir los gastos de un nuevo proyecto. A medida que la nueva versión comienza a ganar dinero para la empresa, los fondos avanzados se reembolsan al proyecto original.
El uso de colateralización cruzada también se puede utilizar en la administración de propiedades. En el caso de que se produzca un déficit con una propiedad, el propietario puede optar por hacer uso del flujo de efectivo de otras propiedades para cubrir los gastos asociados con la propiedad de bajo rendimiento. Una vez que la propiedad comienza a producir las expectativas una vez más, los fondos que se utilizaron para cubrir el déficit se reemplazan.
La colateralización cruzada también se utiliza en el proceso de concesión de préstamos. En este escenario, la propiedad que ya está en uso como garantía para un préstamo puede utilizarse como garantía para un segundo préstamo. Un ejemplo común de este tipo de colateralización es cuando el propietario de una casa puede usar la propiedad como colateral para una primera y una segunda hipoteca.
La capacidad de emplear colateralización cruzada normalmente está cubierta en contratos y otros acuerdos vinculantes utilizados en negocios. Estos términos y condiciones otorgan al prestamista o la entidad corporativa el derecho de hacer uso de los fondos generados por un proyecto para proporcionar asistencia con otro proyecto. La expectativa siempre es que el nuevo proyecto eventualmente pueda generar ingresos por derecho propio y, por lo tanto, permitir que cualquier colateralización que se llevó a cabo se recupere por completo en una fecha posterior.
El uso de colateralización cruzada a menudo se ve como una forma eficiente de hacer uso de los recursos disponibles. Al permitir que los nuevos proyectos sean financiados por el excedente de efectivo generado por otros proyectos, se hace innecesario pedir prestados fondos de fuentes externas o retrasar el inicio de un nuevo proyecto. Cuando se emplea adecuadamente, la colateralización cruzada puede fortalecer el panorama financiero general de la corporación y proporcionar beneficios para todas las partes interesadas.
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