L’indice del costo dei fondi (COFI) è uno degli indici che istituti di credito e banche utilizzano per calcolare i tassi di interesse quando il tasso cambia nel tempo. Quando una banca utilizza questo indice per i conti bancari, la banca in genere calcola l’interesse che paga ai titolari di conti su conti come i conti di risparmio. Quando un creditore ipotecario utilizza l’indice COFI, il creditore utilizza l’indice come base per il tasso di interesse che il mutuatario pagherà su un mutuo a tasso variabile ogni volta che il tasso si adegua.
L’indice COFI deriva dagli interessi passivi riportati da banche, istituzioni finanziarie e istituti di credito ipotecario. Ci sono banche e istituti di credito specifici che segnalano gli interessi pagati da ciascuna istituzione, compresi quelli negli stati del Nevada, dell’Arizona e della California. Inoltre, gli istituti di risparmio che sono membri della Federal Home Loan Bank di San Francisco registrano anche gli interessi passivi per calcolare l’indice del costo dei fondi su base mensile.
Il movimento dell’indice è causato da una serie di fattori diversi. Alcuni dei fattori inclusi nel calcolo dell’Indice del costo dei fondi includono i tassi di interesse di mercato, le fonti di cui dispongono i membri segnalanti per ottenere denaro, fusioni e acquisizioni e le regole contabili per le istituzioni. In genere, questo indice rimane in linea con altri indici come il prime, LIBOR o US Treasury Bill.
Poiché l’indice del costo dei fondi è il fondamento o la base del tasso di interesse fissato da queste varie istituzioni, all’indice viene aggiunto un margine per determinare il tasso. Ad esempio, se il COFI è del 2.75 percento e il margine è del 2.5 percento, il tasso di interesse che la banca paga su un conto di risparmio o addebita su un prestito è del 5.25 percento. Quando viene stabilito un conto in cui vengono pagati o guadagnati gli interessi, il modo in cui viene calcolato il tasso di interesse è un fattore importante.
L’indice è particolarmente importante quando si stabiliscono prestiti a tasso variabile. La maggior parte dei titolari di conti può determinare il proprio tasso utilizzando l’indice del costo dei fondi e aggiungendo il margine su cui il creditore vira.
Smart Asset.