Gli inquilini comuni (JTIC) sono un tipo di conto di intermediazione con due o più proprietari che non hanno diritti di sopravvivenza. In genere i coinquilini in comune possiedono pari percentuali del conto. Se un proprietario muore, la sua quota del conto diventa parte del suo patrimonio. Il vantaggio di un account JTIC è che il proprietario può designare l’erede di sua scelta. Lo svantaggio di un account JTIC è che deve essere sottoposto a verifica prima che l’account possa essere trasferito, il che può essere lungo e costoso.
Tenants in common è un concetto di diritto immobiliare applicabile in molti paesi, ma la formulazione esatta e l’impatto legale possono variare da giurisdizione a giurisdizione. In generale, significa che ogni comproprietario ha il diritto di lasciare in eredità la propria quota di proprietà a chiunque scelga per sua volontà. Spesso, quando si apre un coinquilino in un conto comune, le pratiche burocratiche del broker consentono di scegliere sul posto un beneficiario.
Uno dei principali vantaggi di un inquilino comune in conto comune è che ciascuna parte possiede a titolo definitivo una parte del conto. In caso di morte o divorzio, è facilmente divisibile. Il resto del conto rimane intatto mentre la quota deceduta può essere trasferita pro-quota.
L’altro vantaggio di un account JTIC è il controllo sulla sua ereditabilità. Il proprietario può decidere a chi, quando e in quali circostanze trasferire parte o tutto il conto. Questo è importante quando si creano trust per nipoti minori, si risolvono controversie tra figli adulti o si evita che le fortune familiari vadano perse a causa di nuovi coniugi.
I maggiori svantaggi degli inquilini congiunti in conti comuni derivano dal fatto che sono coinvolti tribunali di successione. Una volta che un proprietario è morto e la sua quota del conto è diventata parte del suo patrimonio, il processo di trasferimento può essere lungo e complicato. Gli avvocati sono spesso coinvolti, rendendo la prova costosa. Come per altri tipi di eredità, il beneficiario selezionato nel testamento può essere contestato.
Un tipo alternativo di conto congiunto è chiamato coinquilini con diritti di sopravvivenza, che è spesso favorito dalle coppie sposate. In caso di decesso di una delle parti, l’altra parte eredita il resto del conto, immediatamente e automaticamente. Questa forma di comproprietà si riscontra spesso anche con le carte di credito congiunte. Purtroppo il sopravvissuto eredita anche il debito della carta di credito.
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