Un seminterrato ? una caratteristica architettonica di una casa o di una casa di citt? che sostanzialmente rende lo spazio seminterrato direttamente accessibile dall’esterno. Esistono molti nomi diversi per questa funzione e anche molte varianti diverse. La maggior parte delle volte, lo spazio ? collegato alla casa principale tramite una tromba delle scale, come sarebbe la maggior parte dei seminterrati; la differenza pi? grande ? che c’? anche una porta separata o una tromba delle scale che collega lo spazio direttamente all’esterno. Pertanto, le persone possono entrare e uscire direttamente dal seminterrato, senza passare dalla casa principale. Questo pu? essere desiderabile in situazioni di affitto o coinquilini, poich? consente molta privacy; pu? anche essere utile quando si tratta di spostare o riporre oggetti ingombranti o sporchi che i proprietari potrebbero non voler trasportare attraverso l’interno diretto del loro spazio abitativo. Molti di questi tipi di scantinati hanno finestre e spesso funzionano pi? come primi piani abbassati che come veri scantinati. Avere questa caratteristica spesso aggiunge molto valore a una casa.
Concetto di base
Nella maggior parte delle case, un seminterrato ? una stanza essenzialmente sotterranea; di solito ? integrato nelle fondamenta e non pu? essere visto dall’esterno. Di solito non ha finestre, almeno non grandi, ed ? tipicamente progettato per essere un luogo di archiviazione. I cosiddetti scantinati “finiti” possono essere utilizzati anche per l’intrattenimento o per la sistemazione degli ospiti, ma anche questi sono solitamente accessibili solo dall’interno della casa, allo stesso modo di qualsiasi altra stanza.
La caratteristica pi? distintiva e distintiva di un modello walk-out ? l’accesso all’esterno. Nella maggior parte dei casi questo accesso ? “pieno”, il che significa che la porta d’uscita ? a grandezza naturale e in grado di chiudersi a chiave; di solito ? progettato per fungere da mezzo principale di ingresso e di uscita, il che significa che le persone possono entrare e uscire senza mai entrare o tagliare il piano di sopra.
Opzioni di accesso
Ci sono un paio di modi diversi per strutturare l’accesso esterno, e molto dipende da come, esattamente, ? stata costruita la struttura pi? grande. Le case costruite su pendii o sui fianchi di colline o montagne hanno spesso porte sul retro. Gli scantinati diurni che sono pi? completamente sotterranei spesso si aprono in piccole aree di patio incavate con scale che possono portare al livello della strada. Questi tipi di porte sono comuni nelle case su due livelli senza un piano interrato.
Luce e finestre
Gli scantinati standard sono spesso piuttosto freddi tutto l’anno, in parte a causa di quanto sono stati affondati nel terreno; l’aria calda ha anche la tendenza a salire, che spesso la tiene fuori da questi spazi inferiori. Gli scantinati con luce diurna e gli scantinati fuori casa sono spesso molto pi? caldi perch?, nella maggior parte dei casi, sono almeno parzialmente fuori terra e di solito hanno almeno un accesso alla luce solare diretta. A volte dispongono anche di finestre a grandezza naturale e possono essere trattati molto come un pavimento di dimensioni inferiori, sebbene il soffitto non sia generalmente alto come un pavimento normale. Le cose tendono anche a sentirsi ammuffite e pi? umide, anche se l’apertura periodica della porta o delle finestre pu? spesso alleviarla favorendo la circolazione di aria fresca.
Valore aggiunto e desiderabilit? generale
Questi tipi di scantinati sono spesso indicati colloquialmente come scantinati della suocera, in parte a causa della quantit? di privacy che offrono. Le strutture sono spesso utilizzate per ospitare coinquilini o affittuari senza la necessit? di condividere spazi o porte comuni. I residenti dei livelli inferiori potranno uscire di casa senza mai attraversare un soggiorno o entrare nella parte superiore della casa. Pu? servire come una sorta di spazio abitativo annesso, ma separato.
La natura di un seminterrato diurno pu? aggiungere un valore significativo a una casa, poich? molti acquirenti preferiscono questo tipo di spazio extra a uno scantinato pi? freddo e buio. Anche le case non sono le uniche strutture che possono presentare questo tipo di pavimento. Alcuni garage offrono anche questa caratteristica, sebbene questi comunemente rinuncino alla possibilit? di parcheggiare un’auto nella struttura o utilizzino molto spazio per il rimessaggio.