Un test di percolazione è un test che viene eseguito nel corso di una valutazione del sito. Vengono condotti test di percolazione per scoprire se un sistema settico può essere installato o meno in loco e per raccogliere informazioni che verranno utilizzate per progettare il sistema. Le persone sono solitamente tenute a presentare i risultati di un test di percolazione alle autorità sanitarie pubbliche prima di poter ottenere un permesso per un sistema settico, e di solito è necessario un permesso per un sistema settico per ottenere un permesso di costruzione se un lotto non può essere raccolti nell’acquedotto comunale e nella fognatura. Pertanto, i test di percolazione sono fondamentali durante le fasi di valutazione dello sviluppo immobiliare in molte aree del mondo.
Conosciuto anche come “test perc”, un test di percolazione è progettato per vedere quanto bene il terreno può assorbire l’acqua. Questo giocherà un ruolo diretto nel determinare se il suolo può supportare o meno un sistema settico. I risultati possono anche indicare quanto sarà grande il sistema, dove può essere installato e come dovrebbe essere progettato. Ad esempio, i risultati del test possono indicare che un sito è adatto solo per una casa unifamiliare, non un duplex o uno sviluppo più grande, il che può influire sul modo in cui verrà sviluppata la proprietà.
Per condurre un test di percolazione, viene scavata una serie di fori e i lati dei fori vengono irruviditi prima che i fori vengano preimpregnati. Il preammollo avviene la sera prima della prova di percolazione. La mattina del test, i residui vengono rimossi dai fori e viene versata una quantità controllata di acqua. La lettura dei risultati del test si basa su quanto tempo impiega il terreno ad assorbire l’acqua aggiunta al foro.
Questo test è spesso monitorato e somministrato da un funzionario del dipartimento sanitario. Il funzionario conferma che il test è stato condotto correttamente, annota le letture e rilascia un rapporto formale dopo la conclusione del test.
La valutazione del sito include una serie di test oltre ai test di percolazione. In alcuni casi, un agente immobiliare venderà un sito che è già stato valutato, con risultati di test che indicano come può essere utilizzato il sito e forniscono importanti informazioni sulle condizioni del sito. Un sito pre-valutato può essere più allettante da acquistare, perché le persone non entreranno nell’acquisto senza alcuna conoscenza di come può essere utilizzato il sito. Se la valutazione include anche i permessi, può essere particolarmente interessante per i potenziali acquirenti.