Nel settore immobiliare, il termine venditore motivato si riferisce a un proprietario di casa desideroso di vendere la propria casa. Ciò implica che il proprietario della casa è disposto ad accettare quasi qualsiasi offerta ragionevole per l’acquisto della casa. Un venditore motivato potrebbe aver tentato di vendere la casa per un lungo periodo di tempo, potrebbe trasferirsi presto fuori dalla zona o potrebbe semplicemente dover liquidare il valore della casa per contanti veloci.
Gli agenti immobiliari affermano spesso che una proprietà ha un venditore motivato per aumentare l’interesse per una casa che è stata seduta sul mercato immobiliare per un po ‘. Questa è una tattica comune utilizzata per incoraggiare gli acquirenti che si trovano in una fascia di reddito medio-bassa o coloro che cercano una casa che può essere capovolta a scopo di lucro. Un venditore motivato ha spesso una casa che vale più del prezzo richiesto, quindi questo può essere interessante per gli acquirenti seri di casa e gli investitori immobiliari.
I venditori possono essere motivati se possiedono una casa che non riceve molta attenzione a causa di una serie di fattori. Le vendite di case possono risentirne in quartieri indesiderabili o se l’economia è fiacca. La casa potrebbe essere vecchia e necessita di riparazioni e aggiornamenti. Spesso, un venditore motivato accetterà offerte inferiori se deve trasferirsi fuori dall’area per una nuova opportunità di lavoro o per andare in pensione in un luogo più desiderabile.
Le vendite di case e l’economia locale possono essere aiutate da venditori motivati nella maggior parte dei casi. Un numero elevato di case in vendita, ma pochi acquirenti, può portare a un’economia complessiva povera in un’area. Quando le vendite di case aumentano, segnala una rinascita in una comunità, che incoraggia gli investitori ad avviare attività, creare posti di lavoro e aggiungere valore a una regione.
In alcuni casi, un venditore motivato può essere qualcuno che possiede diverse proprietà che sta cercando di ridurre i costi. Può trattarsi di una persona anziana che è stata un proprietario terriero per molti anni, proprietari che stanno lottando con le tasse e la manutenzione della proprietà o qualcuno che ha ereditato una casa in una zona indesiderabile. Gli agenti immobiliari generalmente aiutano nella gestione delle vendite con venditori motivati, cercando di ottenere le migliori offerte su queste proprietà in modo che sia i venditori che loro ottengano un buon tasso di rendimento delle vendite.
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