Le opzioni di conversione sono un esempio di un’opzione finanziaria che può essere impiegata con vari tipi di investimenti. In sostanza, un’opzione di conversione consente di passare da una tariffa applicabile esistente a una diversa. La strategia di un’opzione di conversione può essere impiegata con azioni privilegiate, emissioni obbligazionarie e mutui.
Quando si tratta di obbligazioni o emissioni di azioni privilegiate, la possibilità di invocare un’opzione di conversione è solitamente esplicitata nei documenti che delineano i termini e le condizioni per la vendita e l’acquisizione dei titoli coinvolti. A seconda dell’esatta struttura di tali termini, potrebbero esserci condizioni specifiche che devono verificarsi prima che possa aver luogo una conversione. La struttura dell’opzione di conversione può anche essere basata su un calendario, che consente all’investitore di invocare l’opzione solo dopo che i titoli sono stati detenuti per un certo periodo di tempo.
Quando si tratta di mutui, un’opzione di conversione di solito consente al proprietario della casa di passare da un tasso di interesse fisso a uno variabile o viceversa. Come con l’approccio dell’opzione di conversione per azioni e obbligazioni, ci sono normalmente determinati criteri che devono essere soddisfatti prima che un’opzione di conversione possa essere invocata. Una clausola comune è che il proprietario della casa potrebbe non essere indietro con le rate del mutuo.
La scelta di inserire qualsiasi transazione in cui è disponibile un’opzione di conversione dovrebbe essere affrontata con un’attenta analisi. Ciò può comportare la considerazione dei tassi di interesse più elevati e dei costi di installazione più elevati normalmente associati a qualsiasi mutuo o acquisto che offre questa opzione. A seconda delle circostanze dell’individuo e delle proiezioni dei risultati economici previsti per la vita dell’operazione, l’adozione di un’opzione di conversione può o meno essere una buona mossa.
Un punto su cui riflettere è che di solito viene richiesta una commissione quando un tasso di interesse variabile viene convertito in un tasso fisso. Anche questa spesa aggiuntiva dovrebbe essere presa in considerazione prima di impegnarsi in qualsiasi contratto che preveda un’opzione di conversione. Se c’è il forte sospetto che l’utilizzo dell’opzione si riveli più costoso rispetto al rifinanziamento di un mutuo fisso standard, il mutuatario probabilmente farebbe bene a optare per un mutuo a tasso fisso e dimenticare del tutto l’opzione di conversione.
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