Il compito principale di un abstractor ? quello di assicurarsi che i titoli – documenti legali che mostrano prove di propriet? – siano liberi da restrizioni che possano ostacolare la vendita o l’uso della propriet?. Conosciuto anche come esaminatore di titoli o ricercatore di titoli, un abstractor del titolo pu? anche verificare la descrizione legale di una propriet?. Per diventare un astrattore del titolo, si deve in genere avere un certo livello di istruzione, anche se non necessariamente nulla oltre un diploma di scuola superiore. Esistono anche programmi di formazione specifici orientati a questo lavoro. Una certa esperienza nel settore aiuter? anche i potenziali astrattori a ottenere buone posizioni.
Gli astrattori del titolo esaminano i documenti pubblici e privati ??per valutare il titolo nella propriet?. ? importante una buona conoscenza degli statuti e della giurisprudenza applicabili, compresi gli obblighi fiscali e le ordinanze di zonazione locali. Di conseguenza, la capacit? di ricercare questo tipo di informazioni, analizzarle e prestare attenzione ai dettagli sono qualit? importanti in un futuro abstractor del titolo. Inoltre, poich? gli abstractor del titolo riassumono le informazioni che raccolgono in un rapporto da presentare ai clienti interessati, sono necessarie buone capacit? di scrittura.
Non esiste un titolo specifico da acquisire per diventare un abstractor del titolo. La maggior parte di questi tipi di professionisti ha almeno un diploma di scuola superiore e le aziende pi? grandi hanno i loro programmi di formazione interni. In alcuni casi, se hai solo un diploma di scuola superiore, puoi iniziare lavorando come assistente – raccogliendo informazioni per astrattori di titoli pi? esperti e ottenendo loro istruzioni informali. Questo periodo potrebbe durare per un anno o due prima che tu possa diventare un vero astrattore del titolo.
Molti datori di lavoro, tuttavia, richiedono sempre pi? che gli aspiranti aspiranti al titolo abbiano almeno una laurea o un diploma di laurea. I corsi rilevanti per qualcuno per diventare un astrattore del titolo includono materie nel settore immobiliare, bancario, amministrazione aziendale, finanza, legge e matematica. I titoli di studio associati possono essere ottenuti da una comunit? o college junior, mentre i titoli di laurea possono essere ottenuti da un college o universit? di quattro anni.
Una volta che diventerai un abstractor del titolo, esisteranno opportunit? di lavoro in una variet? di luoghi, tra cui agenzie immobiliari, compagnie di assicurazione del titolo, societ? di mutui e societ? di sviluppo del territorio. Puoi anche diventare un abstractor del titolo per il settore del governo locale, statale o federale. In questa veste, probabilmente ti assicurerai che la terra venga utilizzata in modo appropriato.
C’? anche spazio per avanzare nell’essere un astrattore del titolo. Alcune persone diventano supervisori dei team di astrattori del titolo o passano a posizioni amministrative o manageriali all’interno delle aziende per cui lavorano. Altre persone si espandono in carriere correlate, come i paralegali, gli impiegati di prestito e gli esaminatori di reclami, e potrebbe anche aver bisogno di tornare a scuola per un’istruzione aggiuntiva.