Un prestito VA è un mutuo per la casa disponibile per il personale militare in servizio attivo o in pensione che soddisfa requisiti specifici. Quando si dispone di un prestito VA, è possibile rifinanziare un prestito VA in un nuovo mutuo VA o in un mutuo tradizionale. Il processo è simile a qualsiasi tipo di rifinanziamento ipotecario.
Avvia il processo di rifinanziamento del tuo prestito VA contattando il tuo attuale prestatore di mutui. Fai sapere loro che sei interessato a rifinanziare il prestito. Raccogli informazioni come l’attuale tasso di interesse di mercato, le opzioni di mutuo disponibili, come un altro prestito VA e mutui standard. Dovresti anche ottenere una stima dei costi di chiusura, se applicabile.
Dovresti anche contattare due o tre istituti di credito aggiuntivi. Se stai rifinanziando in un altro prestito VA, devi contattare gli istituti di credito ipotecario che offrono prestiti VA. Se vuoi rifinanziare un prestito VA in un mutuo standard, puoi contattare i finanziatori anche se non offrono prestiti VA. Raccogli informazioni sui tassi e sui costi anche da ciascuno di questi istituti di credito.
Una volta identificato il prestatore con cui si desidera rifinanziare un prestito VA, inviare una richiesta di mutuo. Insieme alla domanda, gli istituti di credito ipotecario tendono a richiedere copie delle dichiarazioni dei redditi degli ultimi due anni, copie di recenti estratti conto bancari e buste paga. Se stai richiedendo un rifinanziamento di un prestito VA, ti verrà anche richiesto di inviare una copia del tuo certificato di idoneità per un prestito VA.
Dopo aver ricevuto l’approvazione del mutuo di rifinanziamento, il creditore ordinerà una valutazione da fare sulla tua casa. Se stai rifinanziando in un altro mutuo VA, il perito deve essere uno dei periti approvati VA. In genere, il prestatore gestisce l’ordinazione della valutazione per te. Sebbene non sia necessario ordinare personalmente la valutazione, è necessario essere consapevoli che è necessario eseguire una valutazione e in genere è necessario fornire al perito l’accesso alla casa.
Al termine della valutazione, il nuovo prestatore pianificherà una data e un’ora di chiusura per il nuovo prestito. Tu e tutti gli altri proprietari della casa dovrete presenziare alla chiusura. Al tavolo di chiusura firmerai la cambiale e le pratiche necessarie per la costituzione del nuovo mutuo e l’estinzione del vecchio mutuo. Una volta rifinanziato un prestito VA, inizierai a effettuare i pagamenti del mutuo al nuovo prestatore.
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