I dettagli della descrizione del lavoro di un dirigente di costruzione dipendono in gran parte da dove si trova il dirigente all’interno della gerarchia di una società di costruzioni. Un dirigente di alto livello, come un amministratore delegato (CEO) di una società di costruzioni, può essere incaricato di mantenere l’azienda in funzione garantendo che i dipendenti di livello inferiore conoscano e facciano il loro lavoro. Potrebbe anche essere il volto dell’azienda quando si tratta di grandi progetti, anche se il tempo che trascorre in un cantiere reale potrebbe essere limitato. Un dirigente di livello inferiore potrebbe ricoprire più funzioni di responsabile della costruzione, supervisionando progetti specifici e fungendo da caposquadra per gli altri che lavorano al progetto. Questo leader di livello inferiore può essere in contatto diretto e frequente con il cliente, garantendo che il progetto completato soddisfi tutti i requisiti necessari per soddisfare il cliente e adempiere al contratto.
Un CEO in genere sovrintende al funzionamento dell’intera impresa edile, rispondendo al consiglio di amministrazione e prendendo decisioni che incidono sulle operazioni quotidiane dell’azienda. Potrebbe essere il volto pubblico dell’azienda, incontrando clienti di alto profilo e portando nuovi affari. Le decisioni sulle operazioni complessive dell’azienda – dagli stipendi alle politiche per le vacanze agli acquisti di attrezzature – possono anche ricadere su un dirigente delle costruzioni a questo livello.
Un dirigente delle costruzioni di livello inferiore può scegliere diversi titoli di lavoro, a seconda della sua specialità nel settore delle costruzioni. In genere gli viene affidato il compito di supervisionare i progetti, garantendo comunque che ogni lavoro venga completato in base alle aspettative del cliente. Per fare questo, di solito deve guidare un team di dipendenti, fungendo da principale contatto tra squadre di lavoro, fornitori di materiali, il cliente e i suoi supervisori. La maggior parte delle posizioni di gestione delle costruzioni di questo tipo comporta il completamento di documenti come fatture, richieste di modifica, contratti e domande di autorizzazione.
Uno dei compiti più importanti di un dirigente delle costruzioni è quello di fungere da leader del grande gruppo coinvolto nella maggior parte dei progetti di costruzione. Questo di solito significa che un dirigente della costruzione determinerà quali persone assumono quali progetti, tenendo conto delle competenze e degli interessi di ciascun dipendente in modo che i compiti vengano svolti correttamente. Questo manager potrebbe anche dover risolvere i conflitti all’interno del team di dipendenti, disciplinando o riassegnando i membri del personale secondo necessità. Il dirigente della costruzione è in genere il contatto a cui tutti i dipendenti di un progetto si rivolgeranno con domande, suggerimenti e lamentele, quindi la persona in questa posizione di solito dovrebbe lavorare bene con gli altri e mostrare buone capacità di leadership.
Molte aziende dipendono anche dai loro dirigenti delle costruzioni per completare tutte le pratiche burocratiche coinvolte in ciascun progetto. Ad esempio, il tipico dirigente delle costruzioni può creare un budget per ciascun progetto e quindi lavorare con il cliente e l’equipaggio per seguire tale budget. Il dirigente di solito deve anche assicurarsi che l’azienda tragga profitto da ciascun progetto di costruzione, motivo per cui si occupa della fatturazione dei clienti e della riscossione dei pagamenti man mano che il progetto procede. Inoltre, tende a elaborare le richieste di modifica, a garantire il rispetto dei termini del contratto e a risolvere eventuali problemi.