Le società in multiproprietà vendono ai consumatori la proprietà condivisa in proprietà per le vacanze. I consumatori che acquistano queste offerte ottengono il diritto di utilizzare la loro quota di proprietà in un momento specifico. Ad esempio, una società in multiproprietà può vendere a un consumatore una quota in un popolare resort dell’isola. Quel consumatore sarebbe quindi in grado di visitare il resort e soggiornare in un’unità specifica durante una settimana particolare ogni anno. Se voleva soggiornare nello stesso resort in un momento diverso, probabilmente avrebbe dovuto chiedere a un altro proprietario di multiproprietà di scambiare settimane con lui o vendergli una settimana alternativa.
Quando molte persone pensano a società in multiproprietà, pensano a quote in resort o proprietà di vacanza condominiale. Tuttavia, le società in multiproprietà offrono anche interesse per altri tipi di proprietà. Ad esempio, alcune società di multiproprietà vendono multiproprietà di veicoli da diporto e campeggi. Alcuni li vendono anche per crociere. Inoltre, altre società offrono opzioni che consentono ai consumatori di recarsi in un luogo di vacanza in diversi periodi dell’anno.
Spesso, le società in multiproprietà pagano ogni proprietario in multiproprietà per la sua unità. I proprietari sono generalmente responsabili di una quota delle spese di manutenzione e gestione della proprietà. Oltre a consentire loro l’uso di una determinata unità, le quote di multiproprietà spesso includono l’accesso alle aree comuni, come piscine, vasche idromassaggio, campi da basket e da tennis e sale ricreative. Ogni proprietà in multiproprietà può avere diversi servizi.
Alcune società di multiproprietà offrono solo multiproprietà fisse. Ciò significa che l’acquirente sarebbe proprietario di una quota in una proprietà o unità specifica, con il diritto di rimanere nell’unità per un periodo specifico ogni anno. Altre società offrono ai proprietari contratti a tempo variabile, fornendo date flessibili per i proprietari di rimanere nelle loro unità. In genere, tuttavia, le unità sono disponibili in base alle prenotazioni first-come.
Ci sono alcune aziende che operano in modo simile alle società in multiproprietà ma consentono ai consumatori di acquistare programmi di vacanza e ricevere un certo numero di settimane di vacanza ogni anno. Queste settimane possono essere utilizzate per viaggiare in molti resort diversi che fanno parte del programma delle vacanze. Spesso, le opzioni di viaggio coprono un intero paese e alcune offrono sistemazioni internazionali.
Le società in multiproprietà potrebbero aver iniziato negli anni ’60. In questo periodo, molti europei desideravano una casa vacanza ma non potevano permettersi il costo di una casa vacanza completa. Alla fine, le aziende hanno avuto l’idea della proprietà condivisa, consentendo a molte persone diverse di acquistare azioni in una proprietà e mantenere bassi i costi per ciascun acquirente.