Gli acconti sono pagamenti che vengono erogati progressivamente nel corso di un progetto in relazione diretta a quanto lavoro è stato completato. Possono anche essere conosciuti come pagamenti progressivi. Questo metodo di pagamento può essere visto nelle imprese edili, dove può essere utilizzato per compensare appaltatori, subappaltatori e altre persone che svolgono un lavoro. Si vede anche con alcuni contratti governativi.
Un vantaggio dell’utilizzo dei pagamenti progressivi è che riduce la necessità di capitale circolante perché le persone non hanno bisogno di anticipare una grossa somma di denaro per pagare un progetto. Inoltre, non hanno bisogno di lottare per effettuare un grosso pagamento alla fine del progetto. Invece, possono distanziare i pagamenti man mano che il lavoro è completato. Ciò consente anche alle persone di essere più flessibili con il capitale circolante che hanno perché non hanno bisogno di affondare tutto in un unico posto.
Un altro vantaggio di compensare le persone sotto forma di pagamenti progressivi è che offrono opportunità di monitorare il lavoro. Pagare per il lavoro in segmenti incoraggia le persone a rispettare gli orari di lavoro stabiliti e consente anche alla persona che paga l’opportunità di interrompere un progetto se non sta procedendo come previsto o se ci sono preoccupazioni sulla qualità. I pagamenti scaricano anche eventuali obblighi fino a quel momento nel lavoro, il che rende meno complicato il licenziamento dei lavoratori.
Quando le persone utilizzano gli acconti per pagare i lavori di appalto generale, dovrebbero fare attenzione a ottenere liberatorie di pegno con ogni pagamento. I comunicati indicano che subappaltatori e fornitori sono stati pagati per intero fino a quel momento e che non possono intraprendere azioni contro il proprietario dell’immobile per arretrati. Se non si ottengono liberatorie di pegno, il proprietario non ha modo di sapere se fornitori e subappaltatori sono stati pagati o meno, e questo potrebbe diventare un problema in futuro.
Se il pagamento di un progetto verrà gestito sotto forma di acconti, questo dovrebbe essere strutturato nel contratto. Il contratto dovrebbe delineare chiaramente le responsabilità e le aspettative di tutte le parti coinvolte per ridurre il rischio di controversie man mano che il progetto procede. Avere un avvocato che ha familiarità con questi tipi di progetti per rivedere il contratto può essere altamente consigliabile per garantire che eventuali scappatoie o errori evidenti vengano risolti prima che il contratto sia finalizzato.
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