La sezione 8 si riferisce a una sezione dello United States Housing Act. Le parti iniziali di questa legge furono approvate nel 1937 in risposta alla carenza di alloggi a prezzi accessibili per i poveri, che faceva parte delle conseguenze della Grande Depressione. La sezione 8 fa riferimento anche al tipo di assistenza governativa per gli alloggi disponibili ad alcune persone, ma non a tutte le persone qualificate. Pu? anche essere usato come aggettivo per descrivere i programmi abitativi gestiti ai sensi della legge del 1937 e le sue successive revisioni.
Pi? di recente, la Sezione 8 si ? concentrata sulla riduzione della differenza tra gli affittuari che gli affittuari possono permettersi di pagare e le spese dei proprietari. Ci? ? realizzato da un sussidio governativo concesso ai proprietari che affittano a inquilini qualificati. La sovvenzione assume la forma di un buono sconto.
I proprietari possono fare volontariato per far parte del programma Sezione 8 o possono concordare di prendere un buono quando vengono contattati da un potenziale inquilino. In effetti, alcune propriet? in affitto sono dedicate esclusivamente a fornire case a famiglie a basso reddito. Dal 1983, il programma richiedeva ai candidati ammissibili di pagare circa il 30% delle loro entrate per l’affitto. Quando sono disponibili finanziamenti governativi e solo se il proprietario addebita Fair Market Rent (FMR) e mantiene in sicurezza la propriet?, il proprietario ricever? la differenza tra ci? che addebita e quello che l’inquilino pu? pagare.
I proprietari non sono tenuti a partecipare alla sezione 8 alloggi. In effetti, alcuni resistono perch? vogliono addebitare un importo superiore all’FMR o temono che gli affittuari a basso reddito non mantengano bene le loro propriet?. Altri semplicemente non amano la seccatura di ottenere l’affitto da due fonti.
I fondi del governo federale sostengono il programma della Sezione 8 e, sfortunatamente, spesso non ci sono fondi sufficienti per soddisfare le esigenze dei richiedenti a basso reddito. I programmi di edilizia popolare, specialmente nelle citt? medio-grandi, hanno avuto liste di attesa cos? grandi che sono stati costretti a chiuderli e solo occasionalmente riaprirli a nuovi candidati. Alcuni ex candidati alla Sezione 8 hanno raccontato storie di come si sono fatti strada in cima alla lista d’attesa dopo non aver pi? bisogno di assistenza pubblica.