L’assicurazione contro i terremoti è una forma di assicurazione dei proprietari di case che si occupa dei danni causati dai terremoti. Nelle regioni in cui i terremoti sono particolarmente comuni, ai proprietari di abitazione potrebbe essere richiesto di stipulare un’assicurazione contro i terremoti, in modo che in caso di terremoto le persone facciano meno affidamento sui fondi governativi per i disastri e più sulle proprie polizze assicurative. Come regola generale, l’assicurazione contro i terremoti non fa parte delle polizze assicurative standard e deve essere acquistata separatamente.
I terremoti possono causare una serie di danni a una casa, che vanno dalla completa distruzione al danno che fa sì che l’edificio diventi strutturalmente instabile. Possono verificarsi anche danni indiretti causati da crolli di strutture vicine e autostrade, così come forme più bizzarre di danni da terremoto, come finire con un’auto in soggiorno o una dolina nel cortile sul retro. Incendi e inondazioni sono anche problemi comuni a seguito di terremoti.
Quando i proprietari di case acquistano un’assicurazione contro i terremoti, possono essere protetti sia contro i danni diretti, come un crollo strutturale dopo un terremoto, sia contro i danni indiretti, come un incendio causato dalla rottura delle tubazioni del gas. Più comunemente, l’assicurazione copre solo i danni strutturali causati direttamente dal terremoto. L’assicurazione può pagare per una sostituzione completa della struttura, o una ristrutturazione, a seconda del tipo di assicurazione e della natura del danno. Alcune polizze coprono anche le proprietà danneggiate come le automobili e possono fornire indennità di soggiorno in modo che i residenti della casa possano trasferirsi temporaneamente per la durata delle riparazioni.
Questo tipo di assicurazione per i proprietari di case è soggetto a selezione avversa, in cui solo le persone in aree ad alto rischio acquistano l’assicurazione. Il problema con la selezione avversa per le compagnie assicurative è che riduce il pool di clienti, rendendo i potenziali pagamenti molto costosi. Per questo motivo, l’assicurazione contro i terremoti ha spesso una franchigia elevata e può essere molto costosa.
Riconoscendo la necessità di un’assicurazione contro i terremoti, alcuni governi hanno fornito sussidi per l’assicurazione contro i terremoti, per ridurre lo stress sulle compagnie assicurative. Anche le compagnie di assicurazione adeguano attentamente i loro pool di rischio e potrebbero esserci requisiti rigorosi per un proprietario di casa per l’acquisto di un’assicurazione contro il terremoto. Ad esempio, potrebbe essere necessario ristrutturare una casa per la sicurezza antisismica, riducendo la quantità di danni che si verificheranno in caso di terremoto. Per i proprietari di case a basso reddito, questo può essere molto difficile, in quanto allontana il costo dell’assicurazione contro i terremoti, il che a sua volta può rendere difficile ottenere prestiti per la casa, poiché molte banche nelle aree a rischio sismico insistono sull’assicurazione contro i terremoti poiché una condizione per un prestito.
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