Un semplice contratto di prestito è un tipo generale di documento legale che stabilisce parametri formali per un accordo di prestito tra un prestatore e un mutuatario. In generale, il contratto di prestito semplice può essere applicato a molti tipi diversi di prestito informale o diretto, in contrasto con i documenti elaborati e complessi spesso redatti da grandi istituti di credito aziendali. Semplici accordi di prestito possono ridurre i costi legali e amministrativi, lasciare i mutuatari più istruiti su ciò che hanno firmato e aiutare ad evitare alcuni problemi e conflitti specifici durante la durata del prestito.
Alcuni di ciò che definisce un semplice contratto di prestito è correlato a ciò che di solito non include. A differenza di alcuni contratti di prestito complessi, un semplice contratto di prestito di solito non include tassi di interesse variabili o regolabili. Prestiti con tassi di interesse variabili o regolabili possono lasciare i mutuatari confusi dalle fluttuazioni dei pagamenti mensili. I tassi di interesse variabili possono significare che un prestito procede con un pagamento mensile basso solo per “esplodere” il debito in quello che a volte viene chiamato un “pagamento a palloncino”. Un semplice contratto di prestito può evitare tutto questo con un semplice tasso di interesse fisso.
Un’altra cosa che i semplici contratti di prestito generalmente non includono sono le sanzioni elaborate per i pagamenti non conformi. Alcuni prestiti complessi includono sanzioni per il pagamento anticipato, sanzioni per interessi per pagamenti anticipati o altri piccoli dettagli solitamente progettati per avvantaggiare finanziariamente il creditore. In un semplice contratto di prestito, c’è generalmente più versatilità per i pagamenti mensili che si applicano agli interessi e al capitale di un prestito.
Un semplice contratto di prestito può anche essere ammortizzato in modo diverso da un prestito o un mutuo convenzionale. Mentre l’ammortamento del prestito rende facile stabilire i pagamenti mensili, questo tipo di monitoraggio del prestito può effettivamente rendere più difficile vedere come i pagamenti si applicano agli interessi e al capitale. I semplici contratti di prestito spesso prenderanno la via della minor resistenza nel trattare i registri dei pagamenti, rendendo l’intera situazione il più chiara possibile sia per il mutuatario che per il prestatore.
In molti paesi, dove società di prestito senza scrupoli stanno creando accordi ingannevoli rendendo i contratti di prestito complessi e legalmente opachi, un semplice contratto di prestito è molto richiesto, non solo per i mutuatari, ma per i sostenitori dei consumatori e le agenzie di regolamentazione del governo. Diverse nazioni si occupano delle normative sui prestiti in vari modi. Alcune agenzie di regolamentazione si concentreranno sulla promozione di un semplice contratto di prestito come un modo per regolamentare efficacemente i prestatori.
Smart Asset.