Il leasing finanziario è un tipo di leasing che consente ai clienti di prendere possesso di un bene e goderne l’uso effettuando una serie di pagamenti rateali al proprietario. Durante la vita del contratto di locazione, il mutuatario è responsabile della manutenzione del bene, un accordo che trasferisce di fatto tutti i rischi nonché i benefici della proprietà al cliente. Con alcune forme di leasing finanziario, il cliente si impegna a pagare un determinato numero di rate e gli viene concessa la proprietà una volta che tutti questi pagamenti sono stati effettuati. Altri richiedono una serie di rate, più un pagamento maggiore alla fine del periodo di locazione prima del trasferimento della proprietà.
Il concetto di leasing finanziario è in realtà la forma più comune di leasing oggi. Questo modello può essere utilizzato con qualsiasi tipo di attrezzatura, come un veicolo, un’attrezzatura da costruzione o persino imbarcazioni da diporto. Il leasing di questo tipo può essere utilizzato anche per acquisire software nel tempo, nonché un mezzo per acquistare apparecchiature elettroniche come computer e televisori. È anche possibile acquistare mobili utilizzando un contratto di locazione finanziaria.
I consumatori spesso scoprono che un leasing finanziario è un’opzione praticabile quando è impossibile pagare per intero un articolo. Disponendo una serie di rate mensili, il proprietario consegna il bene al cliente, che è libero di utilizzare il bene purché i pagamenti siano mantenuti in corso. Al termine del periodo di locazione, il locatario ha la facoltà di restituire il bene al proprietario, oppure di compiere i termini necessari per acquisire la piena proprietà.
Il proprietario beneficia anche dei termini di un contratto di locazione finanziaria. In cambio del permesso al locatario di assumere il controllo del bene e di effettuare pagamenti rateali nel tempo, vengono maturati interessi sul saldo dovuto. Come per la maggior parte delle situazioni di prestito, l’interesse viene calcolato in base al numero di rate. Qualora il locatario in qualsiasi momento risulti inadempiente, il locatore o proprietario ha il diritto di riprendere il possesso del bene, e non deve al locatario alcun tipo di risarcimento per i pagamenti fino a quel momento effettuati.
È importante notare che con un leasing finanziario il cliente si assume la maggior parte del rischio associato alla transazione. Per questo motivo, alcuni consumatori potrebbero non sentirsi a proprio agio con questo tipo di accordo finanziario e cercheranno altri metodi per finanziare l’acquisto. Poiché il tasso di interesse può essere piuttosto alto rispetto ad altre opzioni di finanziamento, i consumatori possono scegliere di rinunciare a questo tipo di locazione quando acquistano mobili o altre necessità domestiche. Quando si considera un leasing finanziario, è importante considerare non solo la convenienza della transazione, ma l’importo totale che viene infine pagato per l’attività; se quella cifra sembra essere esorbitante, cercare alternative ha un buon senso economico.
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