Il patrimonio netto tangibile è un calcolo che può essere applicato sia a privati che a imprese. Per gli individui, la formula è abbastanza facile da calcolare. È la somma di tutte le cose che possiedi che sono tangibili, come un saldo di cassa nel tuo conto bancario, nella tua casa, nelle tue auto o in altri veicoli e qualsiasi altra cosa che potrebbe recuperare denaro se non sei in grado di pagare i tuoi debiti. Di solito il patrimonio netto tangibile, soprattutto quando richiedi prestiti o crediti, non include le piccole cose. Inoltre sottrae eventuali debiti o passività da ciò che devi. Se paghi un’auto, ad esempio, il debito residuo verrà sottratto dal valore dell’auto e solo la tua partecipazione nel veicolo farà parte del patrimonio netto tangibile.
Nelle aziende, il patrimonio netto tangibile viene valutato anche da elementi come contanti, inventario dell’azienda e proprietà sia piccole che grandi dell’azienda. Da questo importo vengono sottratte le passività e i beni immateriali. C’è un lungo elenco di cose che possono essere considerate proprietà immateriali. Questi includono qualsiasi brevetto e proprietà intellettuale, che sono cose che potrebbero fare soldi in futuro ma non ce la fanno ora. Include anche qualcosa chiamato buona volontà. La buona volontà è essenzialmente una reputazione aziendale che rappresenta l’interesse dei clienti nella tua attività.
Se vendi un’attività e disponi di inventario, potresti essere in grado di sostenere che la buona volontà rende la tua attività un affare migliore, perché hai una base di clienti stabile e affidabile. D’altra parte, se stai ottenendo un prestito, questo non viene conteggiato perché l’avviamento è instabile. Invece, un prestatore tende a guardare la proprietà dell’azienda basata specificamente su quanto questa proprietà andrebbe a prendere se tutti i beni fossero liquidati immediatamente. La fedeltà del cliente ha poco a che fare con questo e quindi non può contare come parte del patrimonio netto tangibile.
Gli istituti di credito sono interessati al patrimonio netto reale perché potrebbero essere chiamati a liquidare i tuoi beni se non sei in grado di pagare il tuo debito nei loro confronti. Questo valore tende a fluttuare dal momento in cui viene calcolato per la prima volta. La proprietà fisica può valere più o meno a seconda del mercato e dell’invecchiamento della proprietà e anche gli importi delle scorte possono cambiare. Le nuove macchine possedute dalla tua azienda alla fine diventano vecchie macchine e non valgono così tanto. D’altra parte, il valore delle partecipazioni immobiliari può aumentare quanto più a lungo le si tiene. Pertanto, un calcolo del patrimonio netto tangibile oggi non rappresenta un importo statico del valore finanziario della tua azienda.
Per questo motivo, gli istituti di credito possono rifiutare le società in cerca di prestiti se non hanno significative disponibilità liquide che potrebbero facilmente coprire i prestiti. In alternativa, possono chiedere agli imprenditori di garantire personalmente i prestiti aggiungendo il patrimonio netto tangibile della loro proprietà personale. Ciò significa che la mancanza di rimborso potrebbe costarti sia la tua azienda che le tue partecipazioni private. Quando un’azienda non va bene, dovresti considerare se vale la pena mettere i tuoi fondi personali e proprietà come garanzia perché questo rappresenta un rischio finanziario molto maggiore per te.
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