Le basi imponibili, in quanto si riferiscono alle comunità, hanno a che fare con il valore totale stimato di tutti i redditi e le proprietà presenti all’interno di una data comunità. La determinazione del valore aiuta a rendere possibile il calcolo delle tasse dovute sulle risorse della comunità, e quindi a creare il flusso di entrate primario per la funzione del governo e dei servizi sociali associati. Una corretta valutazione della base imponibile esistente significa che ci saranno fondi per servizi come la manutenzione di strade e strade, e altri benefici che i governi forniscono abitualmente ai cittadini.
Le attività imponibili che concorrono alla determinazione della cifra base per la tassazione sono molteplici. Possono includere l’attuale valore di mercato delle proprietà, come edifici per uffici, spazi commerciali e strutture abitative. Le attività imponibili possono includere anche l’attività di vendita che si svolge all’interno della giurisdizione, tenendo conto del valore dei beni e servizi venduti. La base imponibile include anche dati relativi a redditi da lavoro, interessi attivi e profitti da investimenti rilevanti per il valore complessivo della comunità.
Una volta che tutte le attività rilevanti sono state prese in considerazione, è possibile utilizzare diverse formule diverse per determinare l’aliquota fiscale che verrà applicata in varie situazioni. La base imponibile fornisce lo sfondo per determinare l’imposta sulle vendite che verrà riscossa, le tasse sulla proprietà che verranno applicate e le imposte sul reddito locali che possono essere valutate sul reddito da lavoro. L’idea alla base della comprensione della base imponibile prima di stabilire i livelli fiscali è quella di garantire che non vi sia un onere irragionevole sulle persone che lavorano o possiedono proprietà nella giurisdizione.
Poiché la base imponibile di una comunità può cambiare nel tempo, il processo di valutazione del valore di tutti i beni rilevanti avviene su base continuativa. Molte giurisdizioni danno una seconda occhiata allo stato della base imponibile su base almeno annuale, con molte comunità che scelgono di impegnarsi nel processo su base semestrale o addirittura trimestrale. In questo modo è possibile apportare le eventuali rettifiche necessarie per i prossimi periodi d’imposta.
Smart Asset.