Scarlett O’Hara, nonostante lavori duramente per pagare le tasse sulla sua amata casa Tara, finisce in grossi guai in Via col vento quando le tasse vengono aumentate a un importo molto più alto di quanto lei possa permettersi. Questa era una pratica usata occasionalmente tra i carpetbagger e gli scalawag, dopo la guerra civile; hanno aumentato le tasse al di sopra del livello accessibile dai proprietari di case per acquisire la loro proprietà pagando quelle tasse. Se Scarlett non avesse rubato il fidanzato di sua sorella e l’avesse sposato, non avrebbe avuto i soldi per pagare questa nuova tassa e la proprietà sarebbe stata venduta tramite la vendita delle tasse.
Oggi, aumentare le tasse arbitrariamente non è comune. Tuttavia, il mancato pagamento delle tasse può portare il governo a fare tutto il possibile per recuperare gli importi dovuti. Ciò si traduce in due tipi di vendita fiscale, la vendita con pegno fiscale e la vendita con atto fiscale, e un numero di modi diversi in cui le persone possono acquisire privilegi o atti di proprietà semplicemente pagando le tasse (o leggermente più) su una proprietà.
Una vendita delle tasse chiamata vendita di privilegi fiscali si verifica quando il governo vende il diritto di valutare le tasse e adottare ulteriori misure come il recupero della proprietà, se una persona non è in grado di soddisfare le proprie tasse arretrate. Questi possono verificarsi sulla maggior parte delle proprietà fisiche, come automobili, barche o case. Acquistare un privilegio può significare che ti vengono dati passaggi come guarnire i salari futuri delle persone o emettere un’imposta sulla proprietà e venderla in un secondo momento per rimborsare il tuo acquisto. Se le tasse non sono ancora soddisfatte, acquisisci il diritto di sequestrare la proprietà.
Altrettanto comune è la vendita fiscale denominata vendita atto fiscale. Questo è quando il governo a cui sono dovute le tasse vende proprietà per recuperare i pagamenti delle tasse. Per le persone che possiedono le loro case, o che hanno una giusta quota di capitale in esse, evitare le vendite fiscali che portano via la loro proprietà è una buona idea. Di solito, viene dato sufficiente preavviso affinché le persone possano vendere proprietà da sole, pagare le tasse arretrate o trasferire questo obbligo a un nuovo proprietario, e comunque recuperare il proprio capitale.
D’altra parte, quando un governo istituisce una vendita di atto fiscale, in molti casi non ha l’obbligo di vendere la proprietà per più delle tasse. Numerose persone hanno realizzato profitti significativi pagando le tasse arretrate sulla proprietà e acquistando così tali proprietà a ben al di sotto del costo di mercato. Poiché molti lo hanno trasformato in un’attività redditizia, possono esserci un certo numero di persone che si presentano a un’asta di proprietà o che fanno offerte online per accaparrarsi proprietà a prezzi bassi.
Più persone fanno offerte generalmente significa che i prezzi aumentano e alla fine potrebbero non essere così grandi affari. A volte, tuttavia, non esiste molto interesse per la proprietà e le persone possono acquisirla a tariffe estremamente basse. Va detto che alcune persone provano scrupoli morali a fare soldi sulla miseria degli altri, il che è chiaramente il caso di molte situazioni di vendita delle tasse, specialmente quando le tasse dovute erano molto basse e avrebbero potuto essere soddisfatte con un po ‘di beneficenza.
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