À prendre ist ein französischer Begriff, der „ergreifen“ oder „nehmen“ bedeutet. Latein ist nicht die einzige Sprache, die Eingang in die gängige Rechtssprache gefunden hat. Dieser französische Begriff wird im Eigentumsrecht häufig in Bezug auf einen Gewinn à prendre verwendet, bei dem es sich um das Recht einer Partei handelt, Rohstoffe – z . Gewinne à prendre können vom Eigentümer des Grundstücks an jede andere Partei gewährt werden, und dies erfolgt in der Regel durch einen Vertrag.
Gewinne à prendre werden in der Regel einfach als „Gewinne“ bezeichnet und werden einem Unternehmen oft gegen eine Gebühr gewährt, um die natürlichen Ressourcen auf dem Grundstück eines privaten Grundbesitzers zu nutzen. Zum Beispiel können Unternehmen einen Landbesitzer in einem Gebiet kontaktieren, der kürzlich eine Öllagerstätte entdeckt hat, um die Erlaubnis zu erhalten, auf seinem Land nach Öl zu bohren. Dieser Grundeigentümer kann mehrere verschiedene Angebote in Betracht ziehen, dann aber dem Meistbietenden einen Gewinn gewähren und diesem Unternehmen das Recht einräumen, so viel Öl zu fördern, wie in der Gewinnvereinbarung verhandelt wird. Eine übliche Forderung eines Unternehmens ist ein ausschließlicher Gewinn, der diesem Unternehmen das alleinige Recht gibt, die natürlichen Ressourcen auf dem Grundstück des Grundbesitzers zu nutzen.
Die Regeln für die Schaffung und Beendigung eines Gewinns ähneln der üblicheren Regel der Gewährung einer Dienstbarkeit, bei der ein Grundbesitzer einer anderen Partei das Recht gewährt, in sein Land ein- oder auszureisen. Typischerweise wird ein Gewinn à prendre durch eine schriftliche Vereinbarung geschaffen, die das Recht des Gewinninhabers festlegt, an welchen und wie viel der natürlichen Ressourcen, die auf dem Land vorhanden sind, auf das er Anspruch hat, zu gewinnen. Die Vereinbarung regelt in der Regel auch das Ereignis, das zur Beendigung der Gewinnvereinbarung führt. Im Allgemeinen wird die Kündigung in einer Gewinnvereinbarung entweder durch einen Zeitablauf oder eine bestimmte Menge an entnommenen Ressourcen bestimmt.
Gewinne à prendre verleihen dem Gewinninhaber kein uneingeschränktes Recht zur uneingeschränkten Nutzung des Grundstücks. Auch wenn in der Vereinbarung keine Angaben enthalten sind, kann der Grundeigentümer Klage erheben, weil der Gewinninhaber sein Ermessen missbraucht und dem Grund und Boden geschadet hat, wenn das Unternehmen das Grundstück in unangemessener Weise seiner Ressourcen beraubt hat. Diese Maßnahme wird als „Zuschlag“ bezeichnet und kann dem Grundeigentümer einen finanziellen Schaden in Höhe des Schadens, den der Gewinnberechtigte auf dem Grundstück verursacht hat, sowie die Beendigung des Gewinnvertrags zur Folge haben.