Menschen wollen aus vielen Gründen Land kaufen. Der Hauptgrund für die meisten Menschen ist die Notwendigkeit, einen eigenen Raum zu haben. Andere Gründe sind sauberere Luft und der Wunsch, ein Zollhaus zu bauen. Pakete, die sich weit von der Stadt entfernt befinden, sind pro Hektar oft am günstigsten, können jedoch für die Lieferung von Vorräten und Leiharbeitern mehr kosten. Neben den Kosten sind beim Grundstückskauf noch einige andere Dinge zu beachten.
Einer der wichtigsten Faktoren, die beim Landkauf zu berücksichtigen sind, ist die Verfügbarkeit von Versorgungsunternehmen. Wasser ist nicht immer trinkbar, noch sind alle Wasserrechte mit dem Land verbunden, was bedeutet, dass Sie möglicherweise keinen Brunnen anlegen dürfen. Überprüfen Sie die Kosten für den Betrieb von Strom- und Telefondiensten auf Ihrem Land, falls diese noch nicht vorhanden sind. Möglicherweise müssen Sie auch eine Kläranlage installieren, wenn Sie die Kanalisation nicht anzapfen können. Diese Notwendigkeiten können sehr teuer werden.
Überprüfen Sie die Zonierungsverordnungen, bevor Sie Land kaufen. Welche das sind, erfahren Sie bei den Stadt-, Kreis- und Landesbehörden. Es kann zu Grundstücksbeschränkungen kommen, z. B. keine Gebäude auf Parzellen zu errichten, die kleiner als eine bestimmte Größe sind. Wenn Sie Privatsphäre und Ruhe suchen, stellen Sie sicher, dass in der Nähe kein Supermarkt oder Flughafen gebaut werden soll.
Berücksichtigen Sie beim Landkauf die Vor- und Nachteile des Wohnens auf dem Land gegenüber dem Wohnen in der Stadt. Wenn Sie in der Stadt leben, müssen Sie vielleicht Smog und Abgase riechen, aber auf dem Land wird es Schweine- und Kuhgerüche geben. Die Geräusche des Verkehrs und der Menschen in der Stadt werden durch Hähne und Ziegen auf dem Land ersetzt. Auf der anderen Seite ist das Gras nicht immer grüner.
Berücksichtigen Sie die Umweltgefahren in der Umgebung des Gebiets, in dem Sie Land kaufen. Einige Berggebiete sind anfällig für Sturzfluten, Erdrutsche und Lawinen. Gebiete entlang der Bruchlinien sind anfällig für Erdbeben. Trockene, heiße Gebiete können durch Waldbrände gefährdet sein. Suchen Sie nach anderen, weniger bekannten Gefahren, wie z. B. Giftstoffen im Schmutz.
Lassen Sie beim Grundstückskauf unbedingt eine Vermessung des Grundstücks durchführen. Dadurch erfahren Sie, wo Ihre Grundstücksgrenzen liegen und welche Rechte Sie an Ihrem Land haben. Stellen Sie sicher, dass es eine Dienstbarkeit gibt, wenn Sie andere Grundstücke überqueren müssen, um auf Ihr Land zuzugreifen. Überprüfen Sie Ihren Anteil an den Kosten für die Instandhaltung der Straßen.
Zu guter Letzt sollten Sie das Grundstück schätzen lassen. Wenn Sie über einen Kreditgeber gehen, ist dies bereits eine Voraussetzung. Wenn Sie bar bezahlen, müssen Sie ein Wertgutachten für das Grundstück in Auftrag geben. Machen Sie niemals ein Angebot, bis Sie eine Bewertung erhalten haben. Sie möchten sicherstellen, dass Sie das bekommen, wofür Sie bezahlen.
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