Gemischtes Eigentum ist Eigentum, das Eigenschaften von persönlichem Eigentum und Immobilien teilt. Es kann bis zu einem gewissen Grad beweglich sein, wie persönliches Eigentum, aber auch an einem bestimmten Grundstück befestigt oder mit diesem verbunden sein, wie Immobilien. Solches Eigentum erfordert möglicherweise eine besondere gesetzliche Behandlung und kann je nach Region und den Besonderheiten des Einzelfalls für steuerliche Zwecke etwas einzigartig behandelt werden.
Echte Immobilien umfassen Grundstücke und Einrichtungsgegenstände wie Gebäude. Obwohl es technisch möglich ist, Gebäude zu versetzen, sind sie nicht tragbar und könnten daher als dauerhafte Einrichtung auf dem Land angesehen werden. Persönliches Eigentum hingegen ist beweglich und soll mobil sein. So ist ein Haus ein Beispiel für eine Immobilie, aber die Möbel im Inneren sind persönlich. Sofern beim Verkauf keine besonderen Vereinbarungen getroffen werden, wird das gesamte persönliche Eigentum entfernt und der Käufer nimmt nur das Grundstück in Besitz.
Gemischtes Eigentum ist Eigentum, das mit einem bestimmten Grundstück verbunden ist, obwohl es auch beweglich ist. Denkmäler sind ein gutes Beispiel. Sie werden an Ort und Stelle installiert und sind so konzipiert, dass sie an einem bestimmten Ort verbleiben, können aber bei Bedarf verschoben werden. Ebenso bei Grabsteinen, einer Art gemischten Besitzes, der auf Friedhöfen und manchmal auf privatem Land zu finden ist, wo Menschen Familienbestattungen durchführen. Bestimmte Erbstücke, die mit einem bestimmten Grundstück verbunden sind, sind ebenfalls eine Form dieser Art von Eigentum.
Die Urkunde für ein Grundstück ist selbst gemischtes Eigentum. Eigentumsurkunden sind sehr beweglich, aber sie sind mit einem bestimmten Grundstück verbunden. Während jemand eine Eigentumsurkunde außerhalb des Geländes an einem Ort wie einem Banktresor aufbewahren kann, ist sie immer noch mit dem Land verbunden und liefert einen Eigentumsnachweis sowie Informationen über die physischen Eigenschaften und die Geschichte eines Grundstücks.
Bei der Übertragung von Immobilien auf einen neuen Eigentümer geht häufig ein gemischtes Grundstück mit der Übertragung einher. In einem Beispiel, das in einigen Regionen zu sehen ist, in denen alte Kirchen entweiht und verkauft werden, werden mit der Kirche verbundene Artefakte, einschließlich Grabsteine auf dem Kirchhof, beim Verkauf der Kirche an den neuen Besitzer übertragen. Um die ordnungsgemäße Pflege des gemischten Eigentums auch bei einem Eigentümerwechsel sicherzustellen, können besondere Maßnahmen getroffen werden, wie beispielsweise die Errichtung eines Treuhandfonds zur Erbringung von Unterhaltsleistungen oder die Schaffung einer Dienstbarkeit, die die Nutzung oder Übertragung des gemischten Eigentums in der Zukunft einschränkt. Es kann auch Fälle geben, in denen gemischtes Eigentum an einen sichereren Ort verlegt wird.