Ein Hochwasserversicherungs-Höhenzertifikat ist ein Dokument, das die Höhe von Grundstücken und Gebäuden über dem Überschwemmungsgebiet für das lokale Gebiet genau identifiziert. Typischerweise wird diese Art der Bewertung von registrierten Ingenieuren und Vermessern durchgeführt, die von einer entsprechenden Regierungsbehörde anerkannt sind. Die Angaben in der Bescheinigung basieren auf den Ergebnissen der Besichtigung und müssen den Anforderungen der Behörde entsprechen. Viele Versicherungsgesellschaften benötigen eine gültige Hochwasserversicherungserhöhungsbescheinigung, bevor sie ein Angebot für diese Art von Versicherung erstellen und den Versicherungsschutz auf Eigentümer von Wohn- und Gewerbeimmobilien ausdehnen.
Der Höhennachweis der Hochwasserversicherung dient der genauen Feststellung, wie weit sich das Grundstück gerade über oder unter der Überschwemmungsebene befindet. Ein Überschwemmungsgebiet ist definiert als das flache Gebiet in der Nähe eines Gewässers, das von Zeit zu Zeit einer gewissen Überflutung ausgesetzt ist. Diese Daten sind wichtig, wenn Sie eine Hochwasserversicherung abschließen, da sie dem Versicherungsanbieter eine Vorstellung vom Risikograd geben, der mit einer Überschwemmung der betreffenden Immobilie verbunden ist. Einfach ausgedrückt, gelten Immobilien, die weit über dem Überschwemmungsgebiet liegen, als weniger gefährdet und wahrscheinlich zu niedrigeren Versicherungssätzen. Im Gegensatz dazu stellen Immobilien, die auf oder unter der Überschwemmungsfläche liegen, ein größeres Risiko für den Versicherer dar und werden, wenn überhaupt, höhere Deckungssätze enthalten.
Die Bestimmung der Überschwemmungsfläche ist in der Regel Aufgabe einer staatlichen Stelle, die es den Vermessern ermöglicht, eine einheitliche Grundlage für die Bewertung der Grundstückshöhe zu verwenden. Dies bedeutet, dass die Angaben auf jedem Höhennachweis der Hochwasserversicherung auf derselben Grundlage für die Bewertung verwendet werden. Aus diesem Grund können Versicherungsunternehmen anhand der Daten den Risikograd eines bestimmten Objekts bestimmen, es entsprechend einstufen und dem Kunden dann ein auf zuverlässigen Daten basierendes Hochwasserversicherungsangebot unterbreiten.
Während die Richtlinien für die Vermessung von Immobilien mit dem Ziel, ein Hochwasserversicherungs-Höhenzertifikat zu erhalten, einfach sind, kann es bei der eigentlichen Vermessungstätigkeit immer zu Fehlern kommen. Aus diesem Grund möchten Immobilieneigentümer möglicherweise mehr als einen Gutachter die Immobilie bewerten und die Ergebnisse melden. Unter der Annahme, dass die Ergebnisse beider Erhebungen übereinstimmen, kann das Höhenzertifikat der Hochwasserversicherung ausgestellt und die Daten verwendet werden, um Angebote von verschiedenen Anbietern zu sammeln, die Hochwasserversicherungen anbieten.