Ein Immobilien-Investmentclub ist eine Gruppe von Investoren, die sich zusammenschließen und Vermögenswerte bündeln, um in Immobilien zu investieren. Viele Menschen werden aufgrund der hohen Immobilienpreise von Immobilieninvestmentclubs angezogen. In diesen Gruppen können Privatanleger ihr Geld mit gleichgesinnten Personen kombinieren und in hoch-Dollar-Immobilien investieren, die eine Rendite auf die Erstinvestition garantieren.
Es gibt zwei Hauptanziehungspunkte, um auf diese Weise Investmentpartnerschaften einzugehen. Ein Immobilieninvestmentclub wird seine Mitglieder oft über die Feinheiten der Immobilieninvestition informieren. Da sich Wertpapiergesetze und -vorschriften ständig ändern und der Markt in ständiger Bewegung ist, ist es wichtig, dass potenzielle Anleger über die neuesten Informationen informiert sind. Außerdem lernen sie, eine gute von einer schlechten Investition zu unterscheiden und lernen, ihr hart verdientes Geld richtig, rechtmäßig und sinnvoll anzulegen.
Die andere Attraktivität eines Immobilien-Investment-Clubs ist das zusätzliche Maß an Sicherheit und Kapital, das durch die Zusammenführung von Kräften – und Dollar – mit anderen in derselben Position entsteht. Mitglieder können viel schneller viel Geld anhäufen, als sie es alleine könnten. Diese zusätzlichen Ressourcen ermöglichen es den Mitgliedern, in finanziell solidere, qualitativ hochwertigere Immobilien zu investieren, die eine schnellere und signifikantere Rendite und anschließende Gewinne einleiten.
Einer der versteckteren Vorteile der Mitgliedschaft in einem Immobilieninvestmentclub ist der Zugang der Cluborganisation zu Rabatten. Da die Mitglieder bereit sind, ihr Geld in große Immobilienanlagen zu investieren, im Gegensatz zu einer Person, die ihr eigenes Geld investiert, sind Immobilienrabatte keine Seltenheit. Mit diesem geringeren Overhead steht den Mitgliedern ein unerwarteter Liquiditätsüberschuss zur Verfügung.
Allerdings sind nicht alle Immobilien-Investment-Clubs gleich. Potenziellen Investoren wird empfohlen, mögliche Gruppen gründlich zu recherchieren. Leider sind viele Clubs Betrüger, verlangen exorbitante „Mitgliedsbeiträge“ und machen übertriebene Behauptungen über ihren Erfolg. Immobilieninvestitionen sind naturgemäß ein riskantes Geschäft, daher müssen Anleger mit Bedacht wählen, wo sie ihr Kapital anlegen. Die Beratung mit Finanzberatern, Gespräche mit vertrauenswürdigen Freunden und Kollegen und die Befragung aktiver Mitglieder eines potenziellen Clubs sind ideale Möglichkeiten für einen Investor, einen umfassenden Hintergrund-Check durchzuführen.
Eine weitere wichtige Überlegung für diejenigen, die neu in einem Immobilieninvestmentclub sind oder daran denken, einem Club beizutreten, besteht darin, sich nicht in der Gruppenmentalität zu verfangen. Wenn ein Investor von anderen Mitgliedern unter dem Deckmantel gewinnbringender Mitgliedschaftsinteressen dazu gedrängt wird, sein Geld in eine fragwürdige Immobilie zu investieren, sollte der Investor mit Vorsicht vorgehen. Angesichts des inhärenten Anlagerisikos sollte ein Mitglied absolut sicher sein, dass es ein Geschäft abschließt, mit dem es sich wohl fühlen kann.