Ein konstruktiver Trust ist nicht dasselbe wie ein klassischer Trust, bei dem ein Treuhänder bestimmte Aufgaben im Namen der Begünstigten des Trusts wahrnimmt. Es handelt sich vielmehr um eine Art gerechter Rechtsbehelf, der von einem Gericht gewährt wird, um zu verhindern, dass jemand, der ein Eigentumsrecht zu Unrecht erworben hat, ungerechtfertigt bereichert wird. Wird jemandem ein konstruktives Vertrauen auferlegt, ist er in der Regel verpflichtet, Eigentum und Eigentum an die vom Gericht als Begünstigten bezeichnete Person zu übertragen. Normalerweise ist der Kläger die Person, die den Trust beantragt, während der Beklagte die Person ist, der der Trust auferlegt wird.
Die genauen Voraussetzungen für die Bildung eines konstruktiven Trusts variieren von einer Jurisdiktion zur anderen. Im Allgemeinen werden Gerichte jedoch zwei Schlüsselelemente bei der Prüfung der Auferlegung des Vertrauens berücksichtigen. Zunächst muss festgestellt werden, dass der Beklagte eine rechtswidrige Handlung begangen hat. Alternativ kann ein Gericht, selbst wenn der Beklagte keine unrechtmäßige Handlung begangen hat, einen Treuhandvertrag erteilen, wenn der Kläger einen wesentlichen Tatsachenfehler begangen hat. Zweitens muss nachgewiesen werden, dass diese rechtswidrige Handlung oder Tatsachenverwechslung zu einer Vermögensübertragung geführt hat, die den Beklagten ungerechtfertigt bereichert hat.
Konstruktive Trusts können unter verschiedenen Umständen gegründet werden. Ein häufiges Beispiel ist, wie oben erwähnt, ein Tatsachenfehler, beispielsweise wenn jemand versehentlich den Eigentumstitel an die falsche Person überträgt. Eine andere Situation, in der ein konstruktives Vertrauen gewährt werden kann, liegt vor, wenn jemand eine andere Person unangemessen beeinflusst, um Eigentum zu übertragen. Ein Trust kann auch gebildet werden, wenn der Kläger zum Zeitpunkt der Überstellung unter Zwang stand, insbesondere wenn der Beklagte mit Körperverletzung gedroht oder gegen den Kläger gewalttätig gehandelt hat.
Wenn ein Beklagter Eigentum durch betrügerische Täuschung erlangt, kann ein konstruktiver Trust gebildet werden, der den Beklagten verpflichtet, das Eigentum an den Kläger zurückzugeben. Ein Angeklagter, der Eigentum erwirbt, indem er den Eigentümer unrechtmäßig und vorsätzlich tötet, kann ein konstruktiver Treuhänder werden. Dies könnte zum Beispiel der Fall sein, wenn jemand einen Verwandten ermordet hat, um eine Erbschaft einzutreiben. Wenn ein Trust auferlegt wird, sind die Begünstigten in der Regel die Personen, die das Eigentum geerbt hätten, wenn der Mörder vor dem Grundstückseigentümer gestorben wäre.
In einigen Fällen muss ein Kläger möglicherweise eine bestimmte Handlung ausführen, um die Vorteile eines konstruktiven Vertrauens zu erhalten. Beispielsweise kann der Kläger verpflichtet sein, dem Beklagten alle Aufwendungen zu erstatten, die der Beklagte für die Erhaltung oder den Schutz des Eigentums bezahlt hat. Dies kann bedeuten, dass der Beklagte für die Zahlung von Grundsteuern, die Zahlung von Hypothekenzahlungen oder die Verbesserung und Reparatur der Immobilie entschädigt wird.