Grundsätzlich werden Immobilien in zwei Kategorien eingeteilt. Gewerbeimmobilien sind Flächen, die für eine gewerbliche Nutzung erschlossen oder erschließbar sind. Als Wohneigentum werden Flächen bezeichnet, die zum Wohnen erschlossen oder erschlossen werden können. Die gewerbliche Nutzung von Wohneigentum ist grundsätzlich untersagt.
Immobilien werden im Allgemeinen durch ein Verfahren, das allgemein als Zonierung bekannt ist, als Gewerbe- oder Wohneigentum betrachtet. Wohneigentum muss keinen Wohnsitz enthalten. Ein leeres Grundstück kann als Wohngebiet ausgewiesen werden. Dies bedeutet, dass Menschen daran gehindert sind, es für Nichtwohnzwecke zu verwenden.
Es gibt viele Arten von Wohnungen, die in einem Wohngebiet platziert werden können. Dazu gehören Mobilheime, Einfamilienhäuser und Wohnungen. Eigentumswohnungen und Reihenhäuser können auch auf Wohngrundstücken platziert werden. Dies bedeutet nicht, dass uneingeschränkt gebaut werden darf. Generell unterliegt das Bauen auf Wohngrundstücken vielen Vorschriften.
Wohneigentum ist vielerorts steuerpflichtig. Dies bedeutet, dass der Eigentümer den Staat bezahlen muss, um das Eigentum zu erhalten. Diese Gebühren werden in der Regel jährlich erhoben und können als Vermögenssteuer oder Grundsteuer bezeichnet werden. Wenn der Eigentümer sein Eigentum nicht versteuert, kann der Staat es beschlagnahmen.
Wohn- und Gewerbeimmobilien können vermischt werden. Dies ist häufig in städtischen Gebieten zu finden. Unternehmen und Wohnungen können sich in unmittelbarer Nähe befinden oder miteinander verbunden sein. Wenn dies der Fall ist, können Eigentümer entscheiden, wie ihr Eigentum genutzt werden soll. In einigen Fällen kann eine Gewerbeimmobilie jedoch an eine als Wohnzone ausgewiesene Immobilie angrenzen, aber die Eigentümer haben möglicherweise nicht die Befugnis, die Nutzung ihrer Immobilien zu ändern.
Es gibt eine Vielzahl von Heimwerken. Der Betrieb solcher Geschäfte in einem Wohngebiet kann legal sein oder nicht. Es gibt zahlreiche Faktoren, die beeinflussen können, ob ein Geschäft verboten wird. Dazu gehören Kundenbesuche, das Anbringen von Beschilderungen und der Blick auf schwere Maschinen oder Geräte. Wenn diese Dinge als störend empfunden werden oder den Wert der Immobilie zu mindern drohen, wird das Geschäft im Allgemeinen nicht zugelassen.
Der Immobilienwert bezieht sich auf den Wert, den eine Immobilie wert ist. In vielen Fällen ist der Immobilienwert nicht stabil. Es gibt viele Dinge, die dazu führen können, dass eine Wohnimmobilie an Wert gewinnt oder verliert. So erhöht beispielsweise das Hinzufügen einer Wohnung zu einem Wohngrundstück dessen Wert in der Regel um einen erheblichen Betrag. Auch das Hinzufügen von ästhetischen Merkmalen wie Zäunen und Bäumen kann den Wert einer Wohnimmobilie steigern.