Funktionale Obsoleszenz bezieht sich auf eine Situation, in der ein Gegenstand seinen Wert verliert und zu diesem Zeitpunkt nicht den Bedarf oder den Zweck, der zu seiner Entstehung führte, nicht erfüllt. Der Begriff kann in vielen Situationen verwendet werden, in denen eine solche Schlussfolgerung auf der Grundlage einer Analyse der Umstände gezogen werden kann. Zum Beispiel wird es aufgrund seiner Anwendung bei der Ermittlung des Wertes der betrachteten Immobilie häufig mit Immobilien in Verbindung gebracht. Es wird auch in Bezug auf einen Mangel an einem Artikel verwendet.
Ein Beispiel für die Anwendung der funktionalen Obsoleszenz ist eine Brieftasche oder Tasche, die von einer Telefongesellschaft zum Tragen eines bestimmten Modells ihres Telefons hergestellt wurde. Unter der Annahme, dass das Unternehmen ein Jahr später eine neue Version des Telefons herausbringt und die neue Version eine breitere und schlankere Konfiguration hat, die es unmöglich macht, in die Telefontasche zu passen, kann man sagen, dass die Tasche in einem Zustand der funktionalen Veralterung ist. Der Grund für diese Zuschreibung der funktionalen Obsoleszenz liegt in der Tatsache, dass die Telefontasche nicht zum Tragen des aktualisierten Telefonmodells geeignet ist.
Eine weitere Anwendung der funktionalen Obsoleszenz liegt im Immobilienbereich, wo sie häufig in Verbindung mit der Bewertung verschiedener Immobilienarten verwendet wird Merkmal in der Immobilie. Beispielsweise könnte die Anzahl der verfügbaren Zimmer in einem Haus eine Quelle funktionaler Obsoleszenz sein. Ein weiteres Problem, das in diese Art von Defekt einbezogen werden könnte, ist der Stil des Gebäudes selbst sowie andere Probleme wie die Grundrisse. Diese Überlegung könnte die Möglichkeit beeinträchtigen, eine Hypothek von einem Kreditgeber zu erhalten, da das Vorhandensein einer funktionalen Überalterung einer Immobilie den Wert schmälern würde und die meisten Kreditgeber die Immobilie nicht als gute Investition ansehen würden.
Ein wirklich gutes Beispiel für den Begriff ist bei Computersoftware zu sehen. Die ständigen Innovationen auf diesem Gebiet und die Häufigkeit der Einführung neuer Softwareprogramme führen oft dazu, dass die alten Programme in Bezug auf die neuen Realitäten hinsichtlich der gestiegenen Erwartungen der Verbraucher bald nicht mehr funktionieren. Eine funktionelle Obsoleszenz kann auf einen solchen Fall zurückgeführt werden.