Facility Maintenance Supervisor sind in den unterschiedlichsten Branchen tätig und haben zahlreiche Aufgaben. Personen, die diese Position bekleiden, sind in der Regel für die Planung von Anlagenprojekten, die Führung eines Anlagenpersonals und die Durchführung von Anlagenwartungsaufgaben selbst verantwortlich. Einer der Hauptaspekte der Tätigkeit als Facility Maintenance Supervisor ist die Instandhaltung eines Gebäudes, einer Immobilie oder eines Geländes sowie die Reparatur und der Betrieb von Maschinen und Werkzeugen.
Der Anlagenwartungsleiter hat in der Regel viele Aufgaben. Einige Aufseher sind für die Erstellung und Verwaltung des Instandhaltungsbudgets eines Gebäudes verantwortlich. Die meisten sind erforderlich, um Facility-Management-Personal einzustellen und zu schulen sowie Personalpläne und -aufgaben zu verwalten. Zu den weiteren Aufgaben gehören die Reparatur von Maschinen, die Bestellung von Teilen und Zubehör für das Gebäude sowie die enge Zusammenarbeit mit der Hausverwaltung. Der Aufseher ist in der Regel die Person, die für die Pflege wichtiger Gebäudeinventare verantwortlich ist und dafür sorgt, dass die Immobilie auch den gesetzlichen Vorschriften entspricht.
Viele Arten von Unternehmen und Branchen benötigen diese Art von Aufsichtsbehörden, um ihre Immobilien zu verwalten. Der Anlagenwartungsleiter kann in einer Schule, einem Hotel, einem Apartmentkomplex, einer Fabrik, einem Krankenhaus oder einem medizinischen Gebäude, einem Büropark, einem Regierungsgebäude oder einem Finanzinstitut eingestellt werden. Einige große Unternehmen haben mehrere Facility Maintenance Supervisors, die für bestimmte Regionen oder an mehreren Standorten zuständig sind. Kleinere Organisationen haben nur ein oder zwei Mitarbeiter, sodass der Supervisor für die Instandhaltung der Einrichtungen mehr praktische Aufgaben hat.
Die typischen Aufgaben eines Facility Maintenance Supervisors variieren von Tag zu Tag, abhängig von den Bedürfnissen der Immobilie. Wenn beispielsweise die Klimaanlage eines Gebäudes Probleme hat, kann der Vorgesetzte den ganzen Tag oder mehrere Tage damit verbringen, sie zu reparieren oder Vertragsarbeiter zu verwalten. Viele dieser Mitarbeiter arbeiten lange, nicht-traditionelle Arbeitszeiten. Der Anlagenwartungsleiter ist in der Regel auch nachts und am Wochenende auf Abruf. Er oder sie arbeitet normalerweise nicht den ganzen Tag am Schreibtisch und muss sowohl bei heißen als auch bei kalten Temperaturen sowie bei schlechtem Wetter arbeiten.
Die meisten Anlageninstandhalter haben eine Hochschulausbildung oder eine gleichwertige Ausbildung. Um sich für die Supervisor-Rolle zu qualifizieren, verfügt der Kandidat oft über mindestens zwei Jahre Berufserfahrung in der Instandhaltung von Anlagen und kann Baupläne lesen. Der ideale Kandidat für diese Art von Position verfügt über eine technische Ausbildung oder erste Erfahrungen in den unterschiedlichsten Bereichen, wie zum Beispiel Sanitär, Heizung und Klima, Elektrik und Mechanik. Er oder sie muss lesen und schreiben können und über grundlegende Computerkenntnisse verfügen. Viele Vorgesetzte müssen über starke zwischenmenschliche Fähigkeiten verfügen und Spaß an der Problemlösung oder Fehlerbehebung haben.