Ein Schimmelinspektor inspiziert ein Haus oder eine andere gewerbliche Immobilie auf Schimmel. Da die Behebung eines Schimmelproblems Tausende von Dollar kosten und potenzielle Gesundheitsschäden verursachen kann, ist ein Schimmelinspektor beim Immobilienkauf eine sehr wichtige Person. Professionelle Schimmelinspektoren sind darin geschult, eine Vielzahl von Techniken anzuwenden, um Schimmel zu finden, der für den zufälligen Beobachter möglicherweise nicht offensichtlich ist.
Schimmelinspektoren arbeiten oft eng mit allgemeinen Hausinspektoren zusammen, oder ein allgemeiner Hausinspektor kann auch selbst auf Schimmel inspizieren. Alternativ kann ein Formeninspektor ein Spezialist sein, der nur in Vollzeit Formeninspektionen durchführt. In diesem Fall ist die Schimmelprüfung die einzige Antwort auf die Frage, was ein Schimmelprüfer macht.
Es ist sehr wichtig, eine Immobilie auf Schimmel zu untersuchen. Bestimmte Arten von Schimmel, wie giftiger Schwarzschimmel, können extrem gefährlich sein. Das Einatmen oder Einatmen von Schimmelpilzen kann zu Atemproblemen, Allergien und anderen schwerwiegenden Erkrankungen wie Schwindel oder Infektionen führen.
Aufgrund der Schimmelgefahr ist unbedingt darauf zu achten, dass eine Immobilie keinen Schimmel enthält. Schimmelbeseitigung kann auch extrem teuer sein, so dass ein frühzeitiges Erkennen eines Schimmelproblems sowohl aus gesundheitlichen als auch aus finanziellen Gründen für den Besitzer von Vorteil ist. Während einige Schimmelpilze mit bloßem Auge sichtbar sind, können einige Schimmelpilze schwer zu erkennen oder zu identifizieren sein, und Schimmel kann an Stellen wachsen, an denen er unbemerkt bleibt, z.
Ein Schimmelinspektor ist geschult und lizenziert, um Schimmel innerhalb einer Immobilie zu identifizieren. Schimmelinspektoren müssen an den meisten Orten in den Vereinigten Staaten von staatlichen Stellen lizenziert werden. Schimmelinspektoren können auch von privaten Organisationen lizenziert werden und den Titel Certified Mold Inspector oder Certified Mold Remediation Contactor erhalten.
Ein zugelassener Schimmelprüfer wird oft von einem Hausbesitzer oder Grundstückseigentümer beauftragt, der vermutet, dass er ein Schimmelproblem hat, daher müssen neue Käufer auch in der Lage sein, die Frage zu beantworten, was ein Schimmelprüfer macht. Hausbesitzer können dieses Problem aufgrund ungeklärter medizinischer Zustände wie Kopfschmerzen oder Kurzatmigkeit vermuten. Der Hausbesitzer kann auch etwas Verdächtiges sehen und sich an einen Schimmelinspektor wenden.
Dann kommt ein Schimmelinspektor zu Ihnen nach Hause und begutachtet die Schimmelsituation. Dazu gehört eine sorgfältige Sichtprüfung mit einer Taschenlampe. Wenn Schimmel gefunden wird, muss ein Schimmelinspektor möglicherweise auch in Wände oder Isolierungen schauen, um das Ausmaß des Schimmelproblems zu bestimmen.
Schimmelinspektoren können auch kontaktiert werden, wenn ein Haus oder eine andere Immobilie verkauft wird. Eine Schimmelinspektion wird wie eine normale Hausinspektion durchgeführt, um den potentiellen Käufer vor dem Kauf einer Immobilie mit einem teuren oder schwer zu behebenden Schaden zu schützen. In diesem Fall führt ein Schimmelinspektor erneut eine visuelle Inspektion durch, um das Vorhandensein oder Nichtvorhandensein von Schimmel in der Immobilie festzustellen.
Wenn ein Werkzeugprüfer Schimmel findet, muss er die Art des Werkzeugs bestimmen, was ein Teil der Antwort auf die Frage ist, was ein Werkzeugprüfer macht. Einige Schimmelpilze, wie giftiger Schwarzschimmel, sind schädlicher als andere Schimmelpilzarten. Ein Schimmelinspektor kann den Schimmel identifizieren und Empfehlungen zur Entfernung oder Vermittlung des Schimmels geben. In der Regel entfernen Inspektoren Schimmel nicht selbst, es sei denn, sie sind auch lizenzierte Schimmelsanierungsexperten. Die Antwort auf die Maßnahmen eines Schimmelinspektors beinhaltet normalerweise keine Sanierung.