Bevor Sie sich entscheiden, Leasingberater zu werden, ist es ratsam, sich zu erkundigen, ob Leasingberater, manchmal auch Leasing- oder Mietagenten genannt, in dem Bereich, in dem Sie arbeiten möchten, zu einem zugelassenen Beruf gehören. Sobald Sie diese Informationen haben, können Sie sich auf eine Karriere als Leasingberater vorbereiten. Wenn der Beruf in Ihrer Region zugelassen ist, müssen Sie in der Regel ein Schulungsprogramm absolvieren und eine Hintergrundprüfung bestehen, bevor Sie Leasingberater werden können. Wenn an Ihrem Wohnort keine Lizenz erforderlich ist, werden Sie möglicherweise dennoch feststellen, dass viele Arbeitgeber umfangreiche Erfahrungen im Bereich Immobilien- oder Immobilienverwaltung mitbringen. In einigen Fällen möchten Arbeitgeber möglicherweise auch, dass Sie einen Berufsabschluss im Leasing-Beruf besitzen.
An einigen Orten, darunter mehrere der U>S. Staaten, muss eine Person, die potenziellen Mietern Mietobjekte zeigt, zuvor eine Lizenz einholen. Einige Jurisdiktionen bieten eine Speziallizenz für diejenigen an, die Leasingberater werden möchten. Diese Lizenzen erlauben es den Leasingberatern in der Regel nur, potenziellen Mietern Immobilien zu zeigen und einen Großteil des Papierkrams zu erledigen, der erforderlich ist, wenn jemand eine Mietwohnung beantragt oder einzieht. Einige Staaten vergeben jedoch keine speziellen Lizenzen für Leasingberater, und jeder, der die Arbeit eines Leasingberaters ausübt, muss eine Immobilien- oder Immobilienverwalterlizenz besitzen.
Um eine Lizenz für Leasingberater, Immobilienmakler oder Immobilienverwalter zu erwerben, müssen Sie in der Regel einen Studiengang abschließen, eine professionelle Lizenzprüfung bestehen und von einer Regierungsbehörde oder Lizenzkommission zur Lizenzierung zugelassen werden. Da Personen, die in der Immobilien-, Leasing- und Immobilienverwaltung tätig sind, eine Vertrauensstellung haben, können Sie mit einer kriminalpolizeilichen Überprüfung rechnen. Sobald Sie Ihre Lizenz erhalten haben, können Sie Leasingberater werden, indem Sie entweder für einen Vermieter oder eine Hausverwaltung oder für eine Vermietungsagentur arbeiten.
Wenn Sie für die Tätigkeit als Leasingberater keine Zulassung benötigen, können Sie den Beruf unter Umständen durch eine Tätigkeit bei einer Immobilien- oder Hausverwaltungsgesellschaft erlernen. In beiden Beschäftigungsformen können Sie häufig eine qualitativ hochwertige Ausbildung am Arbeitsplatz erhalten. Eine andere Möglichkeit ist die Zertifizierung durch eine Berufsgenossenschaft für Leasingberater. Dies erfordert in der Regel, dass Sie Kursarbeiten absolvieren und praktische Erfahrungen im Bereich der Mietverwaltung sammeln.