È molto importante utilizzare un sigillante per asfalto sul vialetto per evitare danni causati da luce solare, pioggia e neve. Un nuovo vialetto non sigillato andrà bene per alcuni anni, ma trascurare di applicare il sigillante per asfalto sulle superfici della tua proprietà consente all’acqua di insinuarsi sotto la superficie porosa. Quando l’acqua si congela, si riscalda o satura il terreno sotto il pavimento, inizierai a vedere delle crepe. La tua unica scelta a quel punto sarebbe la ritrasmissione dell’asfalto.
Le crepe nell’asfalto si verificano quando la terra sotto il marciapiede si sposta per qualche motivo. Ciò potrebbe essere dovuto ai cambiamenti stagionali del tempo e dell’umidità. L’asfalto è progettato per resistere a questa penetrazione dell’umidità, poiché ha una colla che tiene insieme il materiale aggregato. Anche ancora, l’asfalto non è impermeabile ai danni causati dall’acqua, specialmente in un vialetto.
Quando l’acqua fredda scende dentro o sotto l’asfalto, si congela quando le temperature scendono. L’acqua gelata si espande, interferendo con l’appiccicosità della colla. Ad un certo punto, l’acqua si scongela e si restringe, mettendo a dura prova la pavimentazione. La pavimentazione può deformarsi e creare piccole fessure o crepe più grandi. È importante utilizzare regolarmente il sigillante per asfalto, forse ogni due anni, come ulteriore strato di protezione impermeabile.
Naturalmente, il sigillante per asfalto non previene le crepe causate dai terremoti, ma sulla costa occidentale c’è un altro buon motivo per usare il sigillante per asfalto sul vialetto. Il terreno argilloso scivoloso che si trova a ovest, al contrario del terreno sabbioso assorbente, non drena bene l’acqua. L’argilla manterrà l’umidità vicino al confine tra terreno e asfalto, aumentando le possibilità che l’acqua si infiltri nella pavimentazione.
Un altro motivo per cui potresti considerare importante usare il sigillante per asfalto è mantenere il colore scuro originale del tuo vialetto. Il sigillante manterrà il tuo asfalto nero, piuttosto che lasciare che il sole e il traffico lo sbiadiscano in un grigio sbiadito. Il sigillante per asfalto può anche resistere alle fuoriuscite di olio per auto e altri fluidi di manutenzione che non vuoi macchiare il tuo vialetto.
Se possedessi un parcheggio, avresti un altro motivo per usare il sigillante per asfalto. L’attrito costante dei pneumatici consumerà lo strato più alto di asfalto. Questo strato ha molto materiale gommoso di petrolio e non altrettante rocce aggregate. Una volta consumato, l’erosione del parcheggio accelererà. Un asfalto più sottile ha ancora più probabilità di rompersi, deformarsi o sviluppare buche.