El mejor sellador para pisos de sótanos es aquel que corrige cualquier defecto existente en la losa de concreto mientras sirve para mejorar el propósito general de la habitación. Los sótanos que son propensos a las fugas de agua y la humedad estancada deben tratarse con un sellador penetrante que pueda combatir esos problemas. Las personas que deseen crear una apariencia acabada en esta área de sus hogares pero que no tengan problemas con el agua, deben usar un sellador epóxico.
Los pisos del sótano generalmente están hechos de concreto. Se vierten directamente contra la suciedad y sirven como cimiento del hogar. Este tipo de material es semiporoso, lo que permite que el agua subterránea penetre y entre en la casa. La aplicación de un buen sellador para pisos de sótanos en esta área puede evitar que el exceso de humedad se acumule en el espacio habitable.
Un sellador para pisos de sótanos es diferente de la pintura para concreto. Muchas marcas de pintura aprobadas para su uso en hormigón también afirman proporcionar una barrera contra la humedad. Estas pinturas, aunque lo suficientemente espesas para evitar que se empapen en el concreto, no son lo suficientemente fuertes como para evitar que grandes cantidades de vapor de agua se filtren a través del piso. Los selladores generalmente son transparentes y están etiquetados para usarse solo como sellador y no para otros proyectos de mejoras para el hogar.
Los selladores penetrantes son el mejor tipo para usar cuando se intenta evitar fugas de agua, que es un problema común. Este tipo de sellador para pisos de sótanos puede absorber los vertidos de la losa del piso hasta una profundidad de 4 pulgadas (aproximadamente 10.2 centímetros). El químico se expande y se une a la cal que se encuentra naturalmente en todo el concreto. Se forma una red de estructuras cristalinas que crea una superficie dura e impenetrable. El agua puede continuar condensándose en el exterior del concreto, pero no viajará al interior de la casa.
El uso de un sellador penetrante en el piso también evitará la fuga de gases nocivos a la casa desde el subsuelo. A diferencia de los selladores de superficie, que solo descansan sobre el concreto como un escudo de plástico, un sellador penetrante se adhiere al concreto para crear una nueva barrera. Este producto químico es seguro de usar con cualquier tipo de piso adicional que el propietario desee instalar. La madera tratada, las alfombras, los azulejos y el vinilo se pueden adherir o colocar sobre esta superficie sin dañar los nuevos materiales.
Un sellador epoxi es la mejor opción para los propietarios de viviendas que desean una apariencia acabada para el piso de concreto del sótano y no enfrentan problemas de agua. Un sellador epoxi es similar a la pintura en que está teñido y crea un acabado brillante. Sin embargo, es mucho más espesa que la pintura de concreto estándar y también puede rellenar pequeñas muescas y grietas que pueden estar presentes en las losas de sótanos más antiguas. Ciertos tipos de epoxi también se pueden vender con un agente antideslizante, que es ideal para usar en áreas que pueden recibir un gran volumen de tráfico peatonal.
Los selladores acrílicos y el uretano son los otros productos químicos más vendidos que se utilizan como selladores para pisos de sótanos. Los selladores acrílicos son a base de agua o solvente y solo sirven para crear una barrera delgada que descansa sobre la losa de concreto. Son el tipo de sellador menos costoso disponible y deben volver a aplicarse con frecuencia. El tipo de sellador acrílico a base de solvente y el uretano son extremadamente tóxicos y solo deben usarse cuando la ventilación adecuada esté disponible en el área de trabajo. Estos tipos de selladores no son buenas opciones para personas con problemas respiratorios o en hogares con niños pequeños.