Una persona que quiere convertirse en un agente de arrendamiento comercial generalmente necesita buenas habilidades de servicio al cliente y capacidad de venta. No hay requisitos educativos irrestrictos para una persona en este campo, pero generalmente se espera una educación secundaria. Sin embargo, aquellos que obtienen títulos universitarios pueden obtener más favores al solicitar empleo. En algunos lugares, una persona que quiera convertirse en un agente de arrendamiento comercial también necesitará una licencia.
Las habilidades que una persona necesita para convertirse en un agente de arrendamiento comercial son las requeridas en la mayoría de los puestos de ventas. Un individuo en este campo necesita saber cómo hablar con los clientes y responder preguntas con paciencia y cortesía. El desarrollo de la capacidad de ventas también es muy importante, ya que un agente de arrendamiento comercial a menudo tiene que demostrar los méritos del arrendamiento de propiedades particulares. Dicha experiencia se puede obtener en cualquier tipo de puesto relacionado con las ventas. Sin embargo, si una persona puede obtener esta experiencia trabajando para una agencia de arrendamiento o de bienes raíces comerciales, asegurar un trabajo puede ser más fácil.
La mayoría de las personas que contratan agentes de arrendamiento comercial esperan que tengan diplomas de escuela secundaria, pero obtener un título puede resultar útil. Una persona interesada en esta carrera puede buscar un título en negocios, administración de bienes raíces o un campo relacionado. También hay cursos de capacitación que una persona puede tomar en pos de esta carrera. Las agencias de bienes raíces, los colegios comunitarios, las escuelas vocacionales y algunos centros de aprendizaje para adultos pueden ofrecer, por ejemplo, administración de la propiedad o cursos de bienes raíces.
En algunos lugares, una persona que quiere convertirse en un agente de arrendamiento comercial tiene que obtener una licencia de bienes raíces antes de comenzar esta carrera. Para obtener una licencia, una persona puede tener que completar un curso de bienes raíces aprobado por la jurisdicción y luego aprobar un examen. Sin embargo, no se requieren licencias en todos los lugares. Una persona debe consultar con su oficina local de licencias o comisión de bienes raíces para saber qué necesitará para asegurar un trabajo.
Dado que los bienes raíces comerciales difieren de las propiedades residenciales, una persona interesada en este campo debe pasar algún tiempo aprendiendo sobre los arrendamientos y las leyes de arrendadores e inquilinos. También debe adquirir algún conocimiento del derecho contractual. En preparación para este trabajo, también puede resultar útil aprender términos de arrendamiento comunes, ya que el aspirante a agente de arrendamiento puede tener que explicárselos a un inquilino potencial algún día.
Una vez que un individuo está listo para comenzar a trabajar como agente de arrendamiento comercial, puede acercarse a los propietarios para trabajar. También puede buscar oportunidades con corredores de bienes raíces. Otros pueden iniciar negocios independientes, anunciando para ayudar tanto a las personas que buscan propiedades para arrendar como a las que poseen propiedades comerciales.