El proceso para convertirse en un inspector de propiedades var?a seg?n la jurisdicci?n; el tipo o tipos de propiedad que desea inspeccionar; as? como si desea trabajar para usted, una empresa privada o una agencia gubernamental. Los requisitos educativos para convertirse en inspector de propiedades dependen de las leyes de licencias y los requisitos del empleador. En algunos casos, se espera que complete un programa de capacitaci?n o incluso un t?tulo acad?mico, o puede aprender el oficio en el trabajo. En algunos lugares, se te pedir? que tengas una licencia o certificaci?n profesional antes de trabajar como inspector.
El trabajo de un inspector de propiedades var?a. Si se convierte en un inspector de viviendas, realizar? inspecciones visuales de propiedades residenciales y luego desarrollar? un informe para un propietario, o propietario potencial, que describa la condici?n de la vivienda y qu? tan bien est?n funcionando sus sistemas. Por otro lado, puede convertirse en un inspector de propiedades para una agencia gubernamental, evaluando edificios y viviendas para asegurarse de que sean seguros y cumplan con los c?digos de construcci?n establecidos. En muchos casos, tener algunos antecedentes laborales en la construcci?n o un oficio de la construcci?n a menudo es ?til para encontrar trabajo y comenzar la profesi?n.
Es posible que pueda convertirse en un inspector de propiedades despu?s de pasar por un programa de capacitaci?n en el trabajo o aprendizaje con un inspector experimentado. Un empleador o las leyes de su jurisdicci?n pueden prescribir una cierta cantidad de horas que debe pasar inspeccionando activamente las viviendas bajo la supervisi?n de un inspector con credenciales completas. Durante este proceso de capacitaci?n, su supervisor le asignar? tareas espec?ficas en las propiedades que inspeccione y, con el tiempo, puede asumir la responsabilidad de completar los informes de inspecci?n. Esta experiencia por s? sola puede calificarlo para obtener una licencia o certificaci?n como inspector de propiedades, aunque tambi?n es posible que deba completar cursos formales.
Los programas de capacitaci?n para inspectores de propiedades est?n disponibles en formato en l?nea y en el aula y pueden ser requeridos por algunos empleadores o juntas de licencias. Los cursos de inspectores de viviendas se imparten a trav?s de colegios comunitarios y escuelas vocacionales. La duraci?n y el plan de estudios de estos cursos var?an seg?n la ley jurisdiccional. Algunas asociaciones profesionales para inspectores de propiedades tambi?n pueden requerir que los miembros completen un curso de capacitaci?n aprobado y completen horas de educaci?n continua para mantener su membres?a o certificaci?n en regla. Las leyes en algunas jurisdicciones pueden permitir que los ingenieros y arquitectos profesionales con licencia, que generalmente deben tener al menos un t?tulo universitario, realicen inspecciones de viviendas sin tener que tener una licencia como inspector de viviendas.