La forma tradicional de convertirse en un maestro de la propiedad es trabajando en las filas de una compañía de producción de cine o teatro. Los dueños de propiedades son responsables de todos los objetos móviles, con la excepción de los disfraces, que son utilizados por los actores. Algo parecido a una mesa y sillas, por ejemplo, es un accesorio y lo maneja el dueño de la propiedad. Los dueños de propiedades adquieren accesorios, los cuidan en el transcurso de la producción y trabajan con otros miembros del equipo creativo para crear el aspecto deseado para la producción.
En algunos casos, alguien que quiere convertirse en un maestro de la propiedad puede ir a la universidad. Un programa universitario en producción de teatro, televisión o cine proporcionará al estudiante capacitación no solo para trabajar con accesorios, sino en otras áreas de la producción, incluidos decorados, disfraces, etc. Tener un título universitario puede ser una ventaja para ciertos tipos de empleo y la universidad también brinda a los estudiantes oportunidades de pasantías que pueden ser valiosas en un currículum. Sin embargo, ir a la universidad no es necesario para convertirse en un maestro de la propiedad.
La mayoría de los profesionales en el negocio se convirtieron en dueños de propiedades comenzando como asistentes de producción y expresando interés en el manejo de accesorios. Con el tiempo, se abrieron paso en el departamento de utilería, gradualmente asumieron más responsabilidades y eventualmente se convirtieron en dueños de propiedades. Los dueños de propiedades necesitan un conjunto único de habilidades que incluyen la capacidad de adquirir artículos muy inusuales, habilidades de fabricación para hacer accesorios cuando no se pueden encontrar y muy buenas habilidades de observación. El maestro de la propiedad debe, por ejemplo, garantizar que se mantenga la continuidad. Muchas de estas habilidades se desarrollan en el trabajo.
Alguien que quiera convertirse en un maestro de la propiedad debe planear comenzar en la parte inferior del tótem. Es más probable que las personas que muestran una buena disposición para trabajar duro y adaptarse rápidamente a los entornos cambiantes vuelvan a ser contratadas en futuras producciones, especialmente si también son creativas, innovadoras y valiosas para la producción. A medida que las personas adquieren más experiencia, pueden comenzar a solicitar puestos más avanzados.
Las personas que disfrutan cazando artículos únicos pueden encontrar que se adaptan bien a esta carrera. Alguien que quiera convertirse en un maestro de la propiedad también debe ser experto en la elaboración de presupuestos, la gestión de inventarios de artículos, el trabajo con diversas personas y el manejo de los plazos. Especialmente en televisión, los plazos de entrega pueden ser muy cortos, ya que el dueño de la propiedad obtiene un guión y necesita un accesorio en cuestión de semanas.