El alquiler es un término que define el pago de un refugio dado de un individuo a otro. Al igual que cualquier pago económico, el alquiler puede estar sujeto a la inflación, el fenómeno descrito como demasiados dólares persiguiendo muy pocos bienes. El índice de precios al consumidor (IPC) mide el cambio en la renta durante un período determinado debido a la inflación. El IPC y el alquiler tienen una conexión directa porque la mayoría de los economistas incluyen pagos por vivienda como parte de la canasta de bienes que componen el cálculo del IPC. Cuando los precios de alquiler aumentan demasiado debido a la inflación, los consumidores pueden experimentar un menor poder adquisitivo para otros bienes, tanto esenciales como no esenciales.
El IPC y el alquiler también pueden afectar otros pagos de vivienda, es decir, los pagos realizados cuando un consumidor compra una casa. El cálculo del IPC también puede incluir otros costos asociados con los pagos de vivienda o refugio. Por ejemplo, los pagos realizados por muebles o servicios públicos, como el combustible para calefacción o el agua, también pueden estar en la fórmula económica general. Sin embargo, los economistas suelen separar la renta al calcular el IPC. En ocasiones, también es necesario separar el alquiler de los pagos por la compra de una vivienda para analizar más a fondo el efecto del IPC y los pagos del alquiler.
La inflación puede ser un fenómeno natural en términos de pagos de vivienda. Cuando los precios de venta de las casas aumentan dramáticamente, por ejemplo, puede ser más barato alquilar una casa inicialmente. Sin embargo, a medida que la demanda sigue creciendo para las propiedades de alquiler, los precios pueden experimentar una marca ligeramente al alza. Además, más personas que necesitan hogares, como estudiantes universitarios de primer año o parejas de recién casados, también pueden aumentar la demanda y, por lo tanto, los pagos de alquiler asociados. Por lo tanto, existe una conexión directa, pero natural, entre el IPC y el alquiler en el mercado de estos dos artículos.
El refugio es uno de los elementos más importantes que una persona o familia necesita para sobrevivir. Los economistas, por lo tanto, incluyen pagos por refugio en la canasta de bienes para calcular el IPC. Los números que provienen del cálculo pueden ayudar a una nación a decidir si es necesaria la intervención del gobierno. Este tipo de política económica social es el resultado de una economía mixta; es decir, la economía de libre mercado no puede dictar precios basados únicamente en la oferta y la demanda. El IPC y los cálculos de alquiler pueden conducir a políticas de bienestar que tienen como objetivo ayudar a los ciudadanos más pobres a encontrar y pagar una vivienda adecuada.
El IPC y los cálculos de la renta son a menudo una actividad trimestral. Esto permite a una nación determinar rápidamente la cantidad de inflación en un mercado y los efectos que tiene sobre los pagos de vivienda. Los pagos de alquiler que aumentan debido a la inflación significan que los consumidores tienen menos dinero para gastar en otros bienes. Esto puede llevar a una economía a un período de contracción si la economía depende en gran medida del gasto del consumidor para el crecimiento económico.
Inteligente de activos.