Los trabajos de asegurador de hipotecas implican decidir si un solicitante de pr?stamo es un buen prestatario y garantizar que la documentaci?n del pr?stamo cumpla con las pautas del prestamista. Los suscriptores de hipotecas manejan toda la documentaci?n para un pr?stamo pendiente de vivienda o edificio. Reciben estos documentos de un procesador de pr?stamos y luego revisan todos los detalles.
Los suscriptores de hipotecas completan cuatro tareas generales al determinar los solicitantes calificados. Verifican el empleo y los ingresos basados ??en recibos de pago, formularios W-2 del pasado y una llamada telef?nica al empleador del candidato al pr?stamo. Revisar los puntajes del historial crediticio de un solicitante es una parte importante de los trabajos de asegurador de hipotecas. Es su trabajo solicitar informaci?n faltante si un puntaje de cr?dito es bajo.
Los aseguradores tambi?n analizan las cuentas de las que se originan los fondos de un solicitante. Si un anticipo o los costos de cierre se financian al vaciar las cuentas de los fondos de jubilaci?n, el suscriptor de la hipoteca buscar? un monto de reserva en otro lugar. Finalmente, los trabajos de asegurador de hipotecas implican trabajo de enlace de tasaci?n. Se aseguran de que la tasaci?n de la propiedad comprada se valore lo suficiente como para respaldar el pr?stamo.
Si aprueban un pr?stamo, el asegurador de la hipoteca transfiere el archivo a un departamento que redacta los documentos del pr?stamo para su cierre. Los trabajos de asegurador de hipotecas a veces requieren capacitaci?n formal. Las escuelas de carrera ofrecen certificaciones en l?nea o en el aula. Sin embargo, no es necesario ir a la escuela para obtener un trabajo de suscripci?n de hipotecas. Algunos aseguradores utilizan el trabajo en s? mismo como un programa de capacitaci?n.
Todos los trabajos de aseguradores de hipotecas implican experiencia en el campo. Los suscriptores a menudo comienzan como procesadores junior o auxiliares de pr?stamos y luego se convierten en suscriptores de hipotecas. Muchos aseguradores trabajan para un prestamista o banco y respaldan las pautas de esa instituci?n. Ocasionalmente, trabajan como aut?nomos, pero es dif?cil aprender las pol?ticas de diversas compa??as de pr?stamos.
Los prestamistas que contratan suscriptores de hipotecas a menudo no tienen fondos para capacitarlos o certificarlos. Es una ventaja tener un certificado de Endoso directo (DE). El DE se puede obtener en una clase o seminario. La certificaci?n indica que el asegurador comprende los tipos de pr?stamos tradicionales y no tradicionales.
A medida que un asegurador de hipotecas gana a?os de experiencia en el campo, pueden abrirse oportunidades para administrar o dirigir. Los suscriptores o directores senior pueden administrar otros suscriptores o empleados de instituciones hipotecarias. Las perspectivas de empleo para los aseguradores de hipotecas dependen del estado de la industria. Cuando las tasas hipotecarias son bajas y la cantidad de personas que buscan comprar es alta, se necesitan m?s suscriptores de hipotecas en el mercado laboral.