Hay muchos elementos para el mantenimiento de un pozo de agua privado. Por lo general, los expertos aconsejan a los propietarios de pozos que aprendan a monitorear sus pozos y que sepan qué puede causar problemas. Por ejemplo, pocos propietarios de pozos saben que si un pozo permanece inactivo durante más de una semana, afecta negativamente al pozo. El daño por insectos, el retroceso del sifón y otros problemas también pueden dañar un pozo. Un propietario puede evitar costosas facturas de reparación haciendo que un profesional realice chequeos de mantenimiento de forma rutinaria.
Los hidrogeólogos, que estudian la ciencia del agua subterránea, advierten a los propietarios que la inactividad del pozo puede hacer que el agua no fluya hacia el pozo. Los expertos en bombas advierten que dejar una bomba inactiva puede hacer que los sellos se deterioren. A veces, una bomba de pozo inactiva pierde su cebado, lo que hace que los propietarios de pozos compren una bomba nueva. Cuando un especialista en bombas está reparando una bomba, el propietario debe informarle si el pozo ha estado inactivo.
Una de las mejores formas en que el propietario de un pozo puede evitar problemas es aprender a monitorear el desempeño del pozo. Una persona debe llamar a un experto cuando nota cambios en el sabor, color u olor del agua o cuando hay pequeñas partículas en el agua. El agua contaminada puede causar una afluencia repentina de enfermedades gastrointestinales. Estos problemas generalmente indican un problema en el pozo o en las tuberías.
Los tapones o cubiertas de pozos agrietados o rotos suelen ser una fuente de contaminación del pozo, y el propietario debe inspeccionarlos durante las revisiones de mantenimiento del pozo. En algunas áreas donde la tapa y la cubierta del pozo están expuestas a elementos extremos, los expertos aconsejan que los propietarios las revisen después de fuertes lluvias, fuertes nevadas y otros eventos potencialmente peligrosos. Donde los cables eléctricos ingresan a la tapa del pozo, la masilla se puede arrugar, permitiendo que los contaminantes ingresen al pozo.
Uno de los elementos más importantes es la bomba del pozo, y algunas de las cosas que el dueño de un pozo monitorea son el ruido de la bomba, la presión del agua y la vibración. La mala lubricación, los cojinetes y las vibraciones pueden causar ruidos en la bomba. La vibración puede ser el resultado de una base inestable o un desequilibrio dentro del motor. Un experto puede solucionar estos problemas. Una parte importante del mantenimiento del pozo es que el propietario siga cualquier sugerencia que pueda ofrecer una persona de reparación para evitar que vuelvan a ocurrir problemas anteriores.
Anualmente, como parte del buen mantenimiento del pozo, el propietario debe hacer que se analice el agua. A veces, los contaminantes ingresan a través de tapas o cubiertas de pozos defectuosas o con fugas, por lo que es importante revisarlas con frecuencia. Para evitar la contaminación del pozo a través de la tapa del pozo, solo un profesional debe quitar y reparar una tapa de pozo. Otros contaminantes pueden ser biológicos: bacterias coliformes, E. coli y nitritos. La mayoría de las pruebas incluyen los resultados de otros materiales peligrosos, como el arsénico y el radón.
Algunos de los problemas diversos a los que los propietarios de pozos deben estar atentos durante el monitoreo de mantenimiento del pozo son signos de bloqueo de la pantalla y daños por insectos. Al final de la tubería de suministro de agua, hay una pantalla para filtrar las partículas. Si la suciedad obstruye la pantalla, es posible que se reduzca la presión del agua. A veces, los insectos ingresan al interruptor de presión de la bomba e interfieren con su función. Para evitar electrocuciones o lesiones, una persona debe desenchufar la bomba antes de limpiar el interruptor.
Estar atento a errores humanos, problemas mecánicos y otros problemas es parte de un buen programa de mantenimiento de pozos. Algunas personas programan inspecciones de pozos y bombas para un día determinado en el calendario o una época específica del año. En realidad, monitorear un pozo no es una tarea de una sola vez. Un buen dueño de pozo monitorea su pozo y bombea de manera continua, observando y escuchando los cambios en la calidad del agua y el rendimiento de la bomba. Al mantener un pozo, el pozo y la bomba generalmente durarán más, la calidad del agua generalmente es mejor y hay menos cambios por daños a la propiedad por una bomba con fugas.