Las casas hist?ricas, especialmente aquellas que datan de per?odos de construcci?n de m?s de 100 a?os, se han convertido en bienes inmuebles populares en los Estados Unidos. Muchos propietarios eligen casas hist?ricas por sus detalles arquitect?nicos, ubicaci?n y singularidad, y han restaurado amorosa y laboriosamente un pedazo de historia en el proceso. Sin embargo, el seguro de propietarios puede ser un desaf?o para estas casas especiales.
Las casas hist?ricas ubicadas en ?reas que han sido declaradas distritos hist?ricos est?n sujetas a normas y pautas de renovaci?n y mantenimiento. Las personas que se toman el tiempo y hacen el esfuerzo y la inversi?n para restaurar y mantener casas hist?ricas deben asegurarse de tener un seguro adecuado para propietarios. Si bien no existe una regla estricta y r?pida en la industria de seguros que establezca que las casas hist?ricas deben tener un seguro especial, es aconsejable que los propietarios de casas hist?ricas examinen de cerca las pol?ticas.
Debido a las caracter?sticas ?nicas de las casas hist?ricas, el valor de reemplazo de ciertas estructuras puede no tener precio. La p?liza de seguro est?ndar de un propietario puede infravalorar el valor total de una casa hist?rica. Reemplazar ciertos elementos y estructuras de casas hist?ricas en caso de da?os no solo puede ser costoso, sino que tambi?n puede resultar desafiante si el propietario elige usar material de reemplazo espec?fico del per?odo.
Aunque la mayor?a de las compa??as que ofrecen seguros para propietarios suscribir?n p?lizas para casas hist?ricas como cualquier otra casa, es importante que los propietarios de viviendas hist?ricas eval?en la cobertura que se ofrece. Deben estar seguros de que la cobertura es adecuada para reconstruir o reparar cualquier parte de su hogar de una manera que sea adecuada para ellos y cumpla con los requisitos del distrito donde se encuentra la casa.
Algunas compa??as se especializan en seguros para estructuras especiales como casas hist?ricas. Estas compa??as no solo entienden el valor de asegurar la totalidad o parte de la casa hist?rica, sino que tambi?n est?n bien conectadas dentro del sector de la construcci?n y pueden dirigir a los propietarios a contratistas que se especializan en casas hist?ricas. Estas conexiones podr?an resultar invaluables para el propietario que incurre en da?os a su hogar hist?rico.
Los compradores que buscan en el mercado de casas hist?ricas deben hacer consultas a los agentes de bienes ra?ces, agentes de seguros y la junta de directores del distrito hist?rico o del vecindario para recopilar informaci?n sobre compa??as que se especializan o est?n equipadas para cubrir necesidades potencialmente especiales de casas hist?ricas.
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