El seguro contra terremotos es una forma de seguro para propietarios de viviendas que se ocupa de los daños causados por los terremotos. En las regiones donde los terremotos son especialmente comunes, se les puede exigir a los propietarios de viviendas que tengan seguro contra terremotos, de modo que en caso de terremoto, las personas confían menos en los fondos gubernamentales para desastres y más en sus propias pólizas de seguro. Como regla general, el seguro contra terremotos no forma parte de las pólizas de seguro estándar y debe adquirirse por separado.
Los terremotos pueden causar una variedad de daños en una casa, que van desde la destrucción completa hasta el daño que hace que el edificio se vuelva estructuralmente defectuoso. También pueden ocurrir daños indirectos causados por colapsos vecinos de estructuras y autopistas, al igual que formas más extrañas de daños por terremotos, como terminar con un automóvil en la sala de estar o un sumidero en el patio trasero. Los incendios y las inundaciones también son problemas comunes a raíz de los terremotos.
Cuando los propietarios compran un seguro contra terremotos, pueden estar protegidos contra daños directos, como un colapso estructural después de un terremoto, y daños indirectos, como un incendio causado por líneas de gas rotas. Más comúnmente, el seguro solo cubre daños estructurales causados directamente por el terremoto. El seguro puede pagar un reemplazo completo de la estructura, o una remodelación, dependiendo del tipo de seguro y la naturaleza del daño. Algunas políticas también cubren la propiedad dañada, como los automóviles, y pueden proporcionar subsidios de vida para que los residentes de la casa puedan reubicarse temporalmente durante la duración de las reparaciones.
Este tipo de seguro para propietarios de viviendas es propenso a la selección adversa, en la que solo las personas en áreas de alto riesgo compran el seguro. El problema con la selección adversa para las compañías de seguros es que disminuye el grupo de clientes, haciendo que los pagos potenciales sean muy caros. Por esta razón, el seguro contra terremotos a menudo tiene un deducible alto y puede ser muy costoso.
Al reconocer la necesidad de un seguro contra terremotos, algunos gobiernos han proporcionado subsidios para el seguro contra terremotos, para reducir el estrés de las compañías de seguros. Las compañías de seguros también ajustan cuidadosamente sus grupos de riesgo, y puede haber requisitos estrictos para que un propietario adquiera un seguro contra terremotos. Por ejemplo, es posible que una casa deba ser acondicionada para la seguridad contra terremotos, reduciendo la cantidad de daño que se incurrirá en un terremoto. Para los propietarios de viviendas de bajos ingresos, esto puede ser muy difícil, ya que hace que el costo del seguro contra terremotos esté fuera de su alcance, lo que a su vez puede dificultar la obtención de préstamos para la vivienda, ya que muchos bancos en áreas propensas a terremotos insisten en un seguro contra terremotos. Una condición para un préstamo.
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