La valoraci?n comercial es una estrategia que se utiliza para evaluar el valor esencial o intr?nseco de un negocio, o el inter?s del propietario en ese negocio. Esta estrategia se emplea en una serie de aplicaciones diferentes, incluida la estimaci?n de impuestos adeudados por la operaci?n, la identificaci?n de un precio de venta equitativo para el negocio y una serie de otros fines requeridos por la ley. El proceso de valuaci?n analizar? de cerca el valor actual de los activos mantenidos, las condiciones econ?micas generales que podr?an tener un efecto sobre el valor de la operaci?n en general y el monto del inter?s o inversi?n del propietario en la empresa comercial misma.
Al comenzar a preparar una valuaci?n comercial, uno de los primeros factores a considerar es el impacto de las condiciones econ?micas que se aplican en el ?rea donde opera la empresa. Adem?s de observar de cerca el estado de la econom?a local, tambi?n es ?til considerar las condiciones econ?micas que prevalecen en la regi?n m?s amplia alrededor del ?rea local, as? como la econom?a nacional. A menudo, las estad?sticas actuales se pueden obtener de agencias locales, regionales y nacionales que supervisan de cerca la actividad econ?mica. Estos datos pueden estar relacionados con la producci?n y la generaci?n de ventas del negocio, y as? tener una idea de c?mo esos factores econ?micos est?n impactando el negocio.
Junto con la evaluaci?n del estado de la econom?a y su impacto en el negocio, una valoraci?n comercial tambi?n analizar? de cerca los factores relacionados con la industria en la que est? involucrada la compa??a. Aqu?, el enfoque est? en identificar tendencias dentro de la industria que probablemente afectar el negocio, ya sea de manera positiva o negativa. Tambi?n se considerar?n factores como la rentabilidad general de la industria, los cambios en la tecnolog?a y la tasa de rotaci?n entre los principales actores de la industria. Todos estos datos se relacionan con el negocio bajo escrutinio y su nivel actual de operaci?n.
El funcionamiento interno de la empresa tambi?n es de inter?s al realizar una valoraci?n empresarial. Revisar los registros financieros y comparar diferentes per?odos puede ayudar a desarrollar una buena idea de si la compa??a est? obteniendo ganancias consistentemente, est? algo estancada cuando se trata de ventas o est? comenzando a perder una parte de su participaci?n en el mercado. Esto ayuda a identificar el grado de riesgo asociado con continuar manteniendo un inter?s en el negocio, as? como el riesgo involucrado cuando se trata de invertir en la empresa.
Si bien a menudo se realiza una valoraci?n comercial para determinar el estado de una empresa individual, se aplica el mismo enfoque cuando se observa la cantidad de inversi?n que el propietario tiene actualmente dentro de una empresa. Esto a menudo es necesario cuando alguien est? interesado en comprar al propietario actual, o cuando un problema legal como el divorcio est? en progreso, y existe la necesidad de dividir los activos como parte de la acci?n de divorcio. Al evaluar el valor justo de mercado de esa participaci?n, es mucho m?s f?cil determinar la divisi?n m?s equitativa en t?rminos de los activos. En ?reas donde las leyes de propiedad comunitaria deben considerarse como parte del acuerdo de divorcio, una valoraci?n comercial puede simplificar la asignaci?n de la propiedad a una o ambas partes involucradas en el divorcio, u ordenar la venta de los intereses y dividir el producto entre los dos. fiestas.
Inteligente de activos.