La valoración comercial es una estrategia que se utiliza para evaluar el valor esencial o intrínseco de un negocio, o el interés del propietario en ese negocio. Esta estrategia se emplea en una serie de aplicaciones diferentes, incluida la estimación de impuestos adeudados por la operación, la identificación de un precio de venta equitativo para el negocio y una serie de otros fines requeridos por la ley. El proceso de valuación analizará de cerca el valor actual de los activos mantenidos, las condiciones económicas generales que podrían tener un efecto sobre el valor de la operación en general y el monto del interés o inversión del propietario en la empresa comercial misma.
Al comenzar a preparar una valuación comercial, uno de los primeros factores a considerar es el impacto de las condiciones económicas que se aplican en el área donde opera la empresa. Además de observar de cerca el estado de la economía local, también es útil considerar las condiciones económicas que prevalecen en la región más amplia alrededor del área local, así como la economía nacional. A menudo, las estadísticas actuales se pueden obtener de agencias locales, regionales y nacionales que supervisan de cerca la actividad económica. Estos datos pueden estar relacionados con la producción y la generación de ventas del negocio, y así tener una idea de cómo esos factores económicos están impactando el negocio.
Junto con la evaluación del estado de la economía y su impacto en el negocio, una valoración comercial también analizará de cerca los factores relacionados con la industria en la que está involucrada la compañía. Aquí, el enfoque está en identificar tendencias dentro de la industria que probablemente afectar el negocio, ya sea de manera positiva o negativa. También se considerarán factores como la rentabilidad general de la industria, los cambios en la tecnología y la tasa de rotación entre los principales actores de la industria. Todos estos datos se relacionan con el negocio bajo escrutinio y su nivel actual de operación.
El funcionamiento interno de la empresa también es de interés al realizar una valoración empresarial. Revisar los registros financieros y comparar diferentes períodos puede ayudar a desarrollar una buena idea de si la compañía está obteniendo ganancias consistentemente, está algo estancada cuando se trata de ventas o está comenzando a perder una parte de su participación en el mercado. Esto ayuda a identificar el grado de riesgo asociado con continuar manteniendo un interés en el negocio, así como el riesgo involucrado cuando se trata de invertir en la empresa.
Si bien a menudo se realiza una valoración comercial para determinar el estado de una empresa individual, se aplica el mismo enfoque cuando se observa la cantidad de inversión que el propietario tiene actualmente dentro de una empresa. Esto a menudo es necesario cuando alguien está interesado en comprar al propietario actual, o cuando un problema legal como el divorcio está en progreso, y existe la necesidad de dividir los activos como parte de la acción de divorcio. Al evaluar el valor justo de mercado de esa participación, es mucho más fácil determinar la división más equitativa en términos de los activos. En áreas donde las leyes de propiedad comunitaria deben considerarse como parte del acuerdo de divorcio, una valoración comercial puede simplificar la asignación de la propiedad a una o ambas partes involucradas en el divorcio, u ordenar la venta de los intereses y dividir el producto entre los dos. fiestas.
Inteligente de activos.